征地拆迁Word

上传者：洪文学
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上传时间：2017-06-05
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　　征地拆迁

　　1.深圳市 “蔡屋围金融中心” 2007年，深圳“蔡屋围金融中心”工地上要建设高400米的蔡屋围金融中心，而蔡珠祥与张莲好夫妇两个的房子却妨碍了“华尔街计划” 的施行。开发商京基公司与僵持了一年多的业主蔡珠祥、张好莲夫妇签订了补偿总额逾1700 万元的协议。这幢农民房建筑面积779.81平方米，补偿标准达1.6万元/平方米，1997年时的建造成本120万元，补偿价翻了十番。2007年9 月22日，蔡珠祥得到了1700万的天价补偿款，成为中国“最贵的钉子户”。。

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　　1.深圳市 “蔡屋围金融中心”

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　　2.浙江温岭最牛钉子户浙江温岭市火车站门前的一幢5层楼房屹立于马路中间，经过该路段的车辆行人都得绕行而过，被网民称为“最牛钉子户”。该拆迁户是大溪镇下洋张村罗保根，全家6人，有两栋砖混结构五层楼，面积618 平方。 2011年，浙江温岭市铁路新区组织实施站前大道建设工程，涉及拆迁房屋37户56间，拆迁政策按照温岭市政府关于做好甬台温铁路温岭客运站连接线与铁路站场配套建设工程征地拆迁工作的通知落实。房屋拆迁按建筑面积平均每平方补偿300元，另加内装潢补助。罗保根的家位于大溪镇下洋张村，这幢四层楼于2001年建成，加上装修，前后花了60多万，而当地拆迁补贴只有26万，不够重建费用。 2012年11月30日下午，户主罗保根与当地政府签订拆迁协议，同意将这幢5层楼房拆除，政府的补偿标准不变。房屋于12月1日8时40分被依法拆除。拆迁以后，除按拆迁办法可领到26万元拆迁补偿以外，罗家还可以选择两种补偿安置方式：一是公寓式住房补偿，他家可分到 3套房子，每套面积达140平方米，总价达250万元左右。二是安排通天式排屋地基2间。

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　　2.浙江温岭最牛钉子户

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　　3.北京最牛钉子户 2002年，朝阳区太阳宫乡政府与开发商达成协议，将太阳宫乡西尚家楼村拆除新建小区。2003年，太阳宫乡政府第一次提出要对张长福家房屋进行拆迁，但张长福对乡里拆迁部门给出的补偿不满意，未能达成协议。2005年，阜通东大街曙光西路段开始了道路施工，整条马路在2007年竣工。但因为张家没有搬走，曙光西路工程事实上还没有完工。而这间没有被拆掉的老房子，成了路中央的“钉子户”。张长福家实际面积约为300多平方米，房本上的面积则是153.6平方米，评估单上给出的价是83万元，每平方米合5000多元；弟弟张长友家的房本面积是85平方米，估价43万元。按照当时的政策，张长福可以以 4239元/平方米的价格购买一套两居室的回迁房，而女儿已经20多岁的张长友一家，可以购买两套回迁房。张长福当时给出的拆迁

　　条件是 1套3居室外加250万元现金，而张长友则要求两套3居室外加150万元现金。 2011年12月18日上午，法院对张长福、张长友两户所有的房屋依法强制腾空，涉案房屋已移交拆迁方拆除。此后，张氏兄弟仍可通过行政复议或法院诉讼方式，获取拆迁补偿。

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　　3.北京最牛钉子户

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　　4.江西抚州“自焚事件” 2007年，江西省抚州市宜黄县政府兴建河东新区客运站，项目得到了上级部门的批准，并于2007年开始对涉及该项目的居民住宅进行拆迁，由宜黄县投资发展有限公司负责拆迁工作。钟如田家的三层楼房是最后拆迁的对象。协调多次，双方无法就安置和拆迁条件达成一致。宜黄县根据相关政策和实际情况，对钟如田家提出了三个安置条件。第一：在钟如田现在所居住的位置向郊区前进五十米，建造一栋七层楼的安置房，按照钟如田家现有的面积，提供三套住房给予钟家，平均每套一百三十平方米左右，总面积与现有住房面积持平。第二：在离钟家现有住址的下方1000米处，现较偏僻地段，按照钟家现有的十三口人的总数，提供300平方米左右的集体用地，可以建筑三层楼的房屋。第三：为钟家十三口人提供十年左右的低保。但这些条件遭到了钟如田的拒绝。鉴于现实情况，为了让拆迁工作能顺利进行，宜黄县政府给宜黄县供电公司下了政府抄告单，要求供电公司不准给钟如田一家开户供电，准备强制拆迁。 2010年9月10日“自焚事件”发生，母亲罗志凤、大伯叶忠诚和钟如琴，从罗志凤、叶忠诚在房顶泼汽油、自焚，到钟如琴自焚从二楼跳下，不过3分钟。随后，3名伤者被紧急送往南昌大学第一附属医院进行抢救。伤势严重的叶忠诚因抢救无效死亡，其余二人重度烧伤。

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