砌体技术交底Word

　　招商花园城N8-1地块项目工程

　　砌体施工工艺交底

　　目录一、目的

　　二、质量目标三、施工准备 四、样板带路制度 五、砌体施工工艺及质量控制 六、安全文明施工 七、招商地产第三方评估注意事项

　　一、目的

　　统一施工做法 明确质量要求 规范作业程序 减少返工及修补工作提高劳动生产率 统一公司形象

　　二、质量目标

　　符合《砌体结构工程施工质量验收规范》要求； 墙体灰缝饱满、灰缝厚度均匀一致、墙面清洁、构造柱浇筑密实、后塞口高度和砌块斜度一致、门窗过梁浇筑 密实、搁置长度满足规范要求、观感质量好。

　　砌体成形质量达到招商集团“实测实量”检查标准， 确保实测成绩95分，争取100分； 避免工程质量风险，减少后期维保压力。

　　砌体施工要求达到的标准(规范)项次 1 2 3 4 5 6 7 8 垂直度 顶 目 允许偏差 (mm) 8 10 3 8 15 5 7 4 +15、-5 +2 +10 宽度 高度 检 查 方 法 轴线位移 墙体顶面标高 每层 全高 表面平整度 水平灰缝平直度 门窗洞口 (后塞 口) 水平灰缝厚度 构造柱截面 ≤10m 10m 经纬仪或拉线尺量检查 水准仪和尺量检查 用2m托线板检查 用经纬仪或吊线、尺量检查 用2m靠尺，楔形尺检查 拉10m线，尺量检查 10m长拉线和尺量检查 尺量检查 与皮数杆比较尺量检查 尺量检查

　　910

　　外墙窗口位置上下偏移砂浆饱满度

　　15≥90%

　　用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准百格网检查

　　砌体施工节点达到招商集团的标准(一)

　　砌体施工节点达到招商集团的标准(二)

　　砌体施工节点达到招商集团的标准(三)

　　三、施工准备1、技术准备 1)认真熟悉图纸和规范要求，做好二次结构墙体砌筑前的技术交底工 作。 2)掌握墙体砌筑工程的长度、宽度、高度等几何尺寸，以及墙体的轴 线、标高、构造形式等内容情况；根据墙体尺寸及砌块尺寸计算其皮数 和排数，标明主砌块、辅砌块、特殊砌块、预留门窗洞、预留洞口位置、 拉结筋设置位置等，编制排列图。

　　3)根据砌块的尺寸和灰缝厚度计算出皮数和排数 ，制作批数杆。4)根据工程实际提前做工艺样板。

　　图例1:

　　窗洞口处组砌方式

　　匹 竖 杆

　　三、施工准备2、材料准备 1)砌体材料：采用标准砖、页岩空心砖。现场堆放场地，要求平整、 清洁、不积水。进场砌体材料具有厂家生产资格证和产品出厂合格证， 并按规定随机抽样送检验机构检验合格。 2)水泥：采用普通硅酸盐水泥，质量证明文件齐全，并按品种、标号、 出厂日期分别堆放，经鉴定合格。 3)砂：中砂，含泥量小于4%,使用前过mm孔径的筛子。不得含有草根 和废渣等杂物。 4)外加剂：外加

　　剂采用XF-S高效砂浆塑化剂，质保书和合格证齐全， 并符合国家有关规定。 5)水：拌制砂浆的水采用洁净的天然水，经复试合格。 6)其他材料：辅助砌块、砼实心标准砖、ф 6钢筋等。

　　图例2:

　　(图一)标砖

　　(图二)多孔砖

　　(图三)中砂

　　(图四)外加剂

　　(图五)水泥

　　(图六)预制三角砖

　　(图七)配电箱预制块

　　(图八)预制空调洞及门窗洞口边小跺

　　(图九)预制件编注日期和型号

　　三、施工准备3、墙体砌筑前的准备 1)施工前放线，经复核，办理验线手续。 2)植筋及钢筋绑扎，并办理隐检手续。 3)根据设计要求做砂浆配合比(本工程砂浆为M5) 4)页岩砖应在砌筑前一天浇水湿润，一般以浸入四边15mm为宜，含 水率为10%-15%,轻集料空心砌块宜洒水湿润。 4)留置试块：每一楼层且不超过250m3砌体中各种类型及强度等级的砌 筑砂浆，至少做一组试块(每组6块)。

　　图例3:

　　砌体放线以结构施工内控点为依 据,转角应进行直角检查，确保 实测实量方正性要求

　　门洞口处要有明显标 识

　　管道进、烟道控制线

　　水平1m控制线

　　砌筑双控制线

　　门窗洞上部引线

　　构造柱植筋并绑扎结束

　　门窗过梁植筋并绑扎结束

　　拉结筋植筋并拉拔实验合格

　　500

　　500

　　砂浆配合比

　　500

　　690

　　四、样板带路制度1、建立工艺样板

　　四、样板带路制度2、建立楼栋户型实体样板

　　砌体样板墙完成后，上报监理、甲方、物业、 门窗安装单位工程师及安装工程师进行检查验收。 监理、甲方对砌体作法提出意见；物业针对前期 工程业主指出的问题，提出优化建议；安装工程 师针对安装工程的要求，提出满足安装工程使用 功能的要求；门窗安装工程师针对满足门窗安装 的要求提出合理化的建议。

　　五、砌体工程施工工艺及质量控制根据结构线复核墙线 位置复查、拉拔检测

　　找平弹线

　　设置拉结筋

　　铺浆找平

　　摆砖

　　过程对砂浆饱满、灰饼、平整度、垂直度检查

　　钢筋验收

　　立皮数杆

　　砌筑

　　构造柱模板支设

　　构造柱砼浇筑

　　旁站

　　顶部塞缝

　　验收

　　砌体工艺流程图 (十工序、六检查检测)

　　墙体实测验收

　　砌体工程施工质量控制流程图例

　　(图一)基层结构板清扫

　　(图二)基层结构板润湿

　　(图三)无防水返坎设置

　　(图四)厨卫间砼导墙设置

　　(图五)线管预埋在墙内，用砂浆塞实

　　(图六)砌筑至一步架停歇

　　(图七)墙体砌筑完双面勾缝

　　(图八)预留斜顶砌位置

　　(图九)沉降14天砌筑斜顶

　　5.1 砂浆配合比及添加剂掺量的控制 砌体施工前，对河沙、水泥进行原材料取样送检，做配合比试验。砌体砂浆搅拌 要严格按照配合比进行计量搅拌。 按照配合比的要求，根据现

　　场搅拌机的容量计算出每盘用量；水泥的掺尽量以整 袋来控制；根据水泥的用量来控制沙和外加剂的用量。 在砂浆搅拌站前挂配合比牌。 技术负责人、装饰负责人、栋号长共同调试确定砂浆王的用量。如因水泥或河沙 的变更需重新调配砂浆王用量时，应及时通知技术负责人、装饰负责人、栋号长进行 重新调试，确定用量。施工班组无权私自变更砂浆王的掺量。

　　采用滚筒式搅 拌机拌制砂浆。 搅拌场外观设 置参图片

　　配备称量设备，适时校对。左图为改装的吊 秤；建筑面积 5万平米以上须采用集中搅拌， 电子计量方式控制配合比

　　5.2 现浇导墙(反坎)放线 接触面凿毛 清理 模板安装、加固 湿润 混凝土浇注 收面1、放线前必须绘制建筑作业图 2、楼层必须清扫干净。 2、严格按作业图放线，开间尺寸周线误差不得超过5mm。 3、除弹出墙身边线外，还必须弹出距边线300mm的控制线 。 1、凡有地垄梁的位置，楼面必须进行站凿毛处理。 2、地垄梁的作用是防水、防潮，凿毛后新旧混凝土能良好 结合。

　　模板拆除

　　5.2 现浇导墙(反坎)放线 接触面凿毛 清理 模板安装、加固 湿润 混凝土浇注 收面1、模板安装前必须涂刷脱模剂。 2、模板外侧必须背木方，木方应经过压刨，确保侧向直线度及刚度。 2、下口定压条或打定位桩，确保根部位置准确，不漏浆、不跑模。 3、上口采用木夹具+定位筋进行加固，木夹具间距不得大于600mm。 1、浇注混凝土前，应对模板及基层湿润，确保混凝土结合良好，脱模后混凝土颜 色一致。 1、混凝土浇注必须采用30振捣棒振捣密实，排气干净，拆模后表面不能有气泡。 如采用插捣，靠近模板侧应加强插捣排气。 1、混凝土表面应低于模板10mm,收面时模板应刮干净，确保线条顺直。 2、进行二次收面，表面平整、密实、光滑、无抹纹。

　　模板拆除

　　5.2 现浇导墙(反坎)模板背衬木方 木夹具间距小600mm 下口定为桩固定 模板高度比设计高 10mm,便于收面

　　木方压刨,统一厚度

　　模板内定位筋

　　5.2 现浇导墙(反坎)放线 接触面凿毛 清理 模板安装、加固1、拆模采用木楔尖拆，严禁用撬棍撬拆，确保线角不受损伤。 2、模板拆除后应立即用铲刀清理干净，并涂刷脱模剂，以备二次 使用。

　　湿润混凝土浇注

　　收面现浇导墙(地垄梁 脱模后质量标准

　　拆模

　　5.3 现浇压顶1、压顶施工前必须抄测标高，并弹出标高控制线。压顶严禁后置浇筑1、如设计为钢筋混凝土压顶，应将钢筋绑扎安装完成，并设置保护层垫块

　　标高抄测 [钢筋安装] 贴双面胶 模板安装、加固 湿润 混凝土浇注 收面

　　1、贴双面胶之前，应确保

　　切块外棱角完整，灰缝饱满平整，如菱角处灰缝不平整，应 进行二次勾缝。 2、选择的双面胶质量必须有足够的粘接性能。 3、贴双面胶时，应沿着砌块的棱角线粘贴。

　　1、模板安装应高出混凝土设计面10mm。 2、模板下口应包住墙体100mm。 3、应采用木架具加固，加固间距不大于600mm。

　　模板拆除

　　5.3 现浇压顶标高抄测 [钢筋安装] 贴双面胶 模板安装、加固 湿润 混凝土浇注 收面浇注混凝土前，应对模板及基层湿润，确保混凝土结合良好，脱模后混凝土颜色一致。 混凝土浇注必须采用30振捣棒振捣密实，排气干净，拆模后表面不能有气泡。如采用插 捣，靠近模板侧应加强插捣排气。 1、混凝土表面应低于模板10mm,收面时模板应刮干净，确保线条顺直。 2、进行二次收面，表面平整、密实、光滑、无抹纹。 1、拆模采用木楔尖拆，严禁用撬棍撬拆，确保线角不受损伤。 2、模板拆除后应立即用铲刀清理干净，并涂刷脱模剂，以备二次使用。 表面高度低于模板10mm ,确保线条顺直。

　　现浇导压顶脱模后 质量标准

　　模板拆除

　　模板表面应刮干净

　　5.4 预制过梁平台制作 模板、钢筋制作 模板安装及加固 湿润 混凝土浇注卡口距端头长度一致 1、过梁制作场地应硬化，场地坚实、平整。 2、采用九夹板做底模，底模应定经过压刨后厚度一致的木方，木方间距不大于 300mm,避免九夹板在使用过程中翘曲。 1、模板采用九夹板，应背衬木方，模板端头应钉卡口，卡口内侧距木方端头长度 应一致，便于模板找正和加固。 2、模板应高出混凝土面10mm,便于收面使棱角顺直、拆模时不损坏棱角

　　保持平整清洁

　　安装时端头钉卡条，确保模板方正

　　钢筋安装 收面

　　模板拆除

　　高度比过梁厚度10mm

　　5.4 预制过梁平台制作 模板、钢筋制作 模板安装及加固 湿润 混凝土浇注 钢筋安装 收面 1、过梁钢筋必须在钢筋房绑扎好后才能运至制作场地。 2、制作场地严禁堆放未经绑扎的散钢筋！

　　模板拆除

　　5.4 预制过梁平台制作 模板、钢筋制作 模板安装及加固 湿润 混凝土浇注 钢筋安装 收面 两端用木方卡死过梁模板 钉通长木方卡住过梁模板， 卡条找方正 步步紧加固 1、过梁周圈必须用木方将模板卡死，防止过梁扭曲变形。 2、也可使用步步紧进行加固。 3、严禁使用钢筋卡子进行加固！! 4、模板安装必须方正，大量制作时可用卡条进行找正。 5、安装完成后必须涂刷脱模剂！

　　模板拆除

　　5.4 预制过梁平台制作 模板、钢筋制作 模板安装及加固 湿润 混凝土浇注 钢筋安装 收面1、浇注混凝土前必须对模板进行湿润，确保脱模后色泽均

　　匀及便于拆除模板

　　1、先浇注第一层混凝土，厚度约过梁厚度-20mm,进行全面用20mm圆钢 插到密实，靠近模板位置应用铁板全面插捣，排气干净。再将钢筋放入 拍平，浇注第二层混凝土至过梁高度，插捣密实。 2、再次对接触模板的部位用铁板插捣一次，将多余混凝土刮出，表面 收平(收平后混凝土表面应比模板低10mm),等待第二次收面。 3、待混凝土初凝后终凝前进行二次收面；二次收面采用两种形式：压 光或拉毛。 4、如采用拉毛，纹路必须顺直、深浅一致。 5、收面同时应将模板表面的混凝土刮干净。确保拆模后线条顺直

　　模板拆除

　　5.4 预制过梁平台制作 模板、钢筋制作 模板安装及加固 湿润 混凝土浇注 钢筋安装 收面1、拆模板不得损伤过梁棱角。 2、模板拆除后应及时用铲刀将模 板表面清理干净备用。 3、过梁钢筋放置面应用毛笔标拆 模板日期，便于安装时掌握强度 及控制好正反面。 4、堆放时单层钢筋网片过梁，有 钢筋一面朝下拆除后随即编写浇筑日期和编号

　　模板拆除

　　5.5 二次结构墙体与砼墙体及柱的拉结 拉结筋及构造植筋 砌体放线检查合格后，对墙体拉接筋、构造柱、门过梁等进行植筋，其锚固长 度必须满足设计要求； 植筋位置根据不同梁高组砌排砖按“倒排法” 确定拉结筋位置，钻孔深度必须 满足规范要求； 孔洞的清理要求用专用电动吹风机，确保粉尘的清理彻底； 植筋深度不得小于10d(d为钢筋植筋)。 墙体拉接筋抗拔试验合格后才能进行砌筑，砌体填充墙应沿框架柱或剪力墙全 高每隔500mm设置2根直径6.5mm的拉筋，且拉筋外露按700mm长设置。 构造柱的设置：墙长大于1m且端部无柱、剪力墙的外墙端部；墙长大于层高且 端部无柱、剪力墙的内隔墙端部；墙长大于5m或2倍层高的填充墙中部；宽度超 过2.1米的门窗洞口两侧；内外墙交接处；外墙转折处；女儿墙、阳台及窗台等 半高墙墙长大于2.5m时，均应设置构造柱。墙长小于等于1m且端部无柱、剪力 墙的外墙端部；宽度大于1.5m小于2.1m的门窗洞口两侧，均应设置钢筋砼边框 。构造柱与边框的做法详《西南15G701》。常见构造柱尺寸及配筋详(图二十 四);边框尺寸及配筋详(图二十五)。 圈梁设置：当墙高≥4米时，应在墙高中间布设一道现浇圈梁，圈梁为墙宽 *120,4 8,箍筋 6.5@200,水平纵筋锚入柱、墙内la,隔墙上有洞口时加设过 梁。 纵筋搭接长度必须满足设计要求，搭接区域箍筋按要求加密设置。

　　5.5 二次结构墙体与砼墙体及柱的拉结

　　植筋偏位

　　1.钢筋植筋施工流程：钻孔 清孔 配制胶泥 注胶泥 植钢筋 2.植筋孔径和孔深要求：Φ6

　　钢筋：孔径8mm,孔深8cm。 Φ12钢筋：孔径16mm,孔深15cm。 3、拉结钢筋伸出砼墙及柱的长度不小于70cm。 拉结筋沿墙或柱高 度方向不大于50cm设置一道。 4、构造柱主筋连接采用搭接，搭接长度为67cm。

　　5.6 墙体砌筑砖墙砌筑的施工过程一般有抄平、放线、摆砖、立皮数杆、挂线、砌砖、勾缝、清理等工序1、砌墙前基层清理干净，根据施工控制线将墙体尺寸、位置、过梁位置 、预留洞口位置、特殊节点明确，垂吊墙体竖向施工线。 2、在墙体阴阳角处根据标高及砌体规格先立好皮数杆，杆间距离不宜超 过15米，杆上应标明皮数以及门窗洞口、过梁等部位标高。

　　砌筑准备工作排砖摞底、盘角 组砌方式

　　阳角、端头及门洞口竖向施工线 构 造 柱 马 牙 槎 口 必 须 吊 线

　　窗洞竖向、水平施工线

　　混凝土墙上及墙 体转角处按砖体 规格立匹竖杆

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作 排砖摞底、盘角1、砌墙前基层清理干净、浇水湿润；根据排版图和墙高采用“倒排法”确定 砌块匹数(采取由上至下原则，即先留足后塞口200㎜高度(预留高度允许误 差10㎜),然后根据砖模数进行排砖)。最下一皮砖如水平灰缝大于20mm 时，先用C20细石砼找平后方可砌筑。 2、盘角时按照匹竖杆的砖层和标高，控制好灰缝；每次盘角不要超过五层， 新盘的大角及时进行吊、靠。拉好水平线，在放好墨线的位置上，按排列图 从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，

　　组砌方式

　　挂线、拉线，并清扫基面之后，座浆打底

　　当模数不足时可采用C20细石混凝土做法

　　页岩空心砖砌筑底部不少于3排实心配砖 。

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　排砖摞底、盘角 组砌方式120厚的隔墙采用200(长)190(宽 ) 115(高)页岩空心砖砌筑。 200厚的内外填充墙采用200(长)190(宽) 115(高))的页岩空心砖砌筑，两面抹灰。

　　填充墙顶部采用页岩实心砖斜砌，斜砌角度为45-60度。 填充墙顶部斜砌间隔时间不少于14天。

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　排砖摞底、盘角 组砌方式

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　排砖摞底、盘角 组砌方式

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作 不少于 200mm

　　排砖摞底、盘角 组砌方式

　　门窗洞口处组砌方式

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　排砖摞底、盘角 组砌方式

　　构造柱的组砌方式

　　马牙槎端部页岩实心砖应先退后进，留槎长度不 小于6mm,构造柱拉结筋按每50cm高度进行留置, 拉结筋进入砌体内长度为700mm。。

　　。

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　排砖摞底、盘角 组砌方式

　　当墙厚为200时：厨房由结构平面起1.5m以上范围、卫生 间由完成面起1.8m范围内采用页岩实心砖砌筑； 当墙厚为100时：厨房

　　、卫生间全高均采用页岩实心砖砌 筑；

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　备注：砌体墙体管线全部暗管敷设排砖摞底、盘角 组砌方式 管线埋设

　　顶砖砌筑

　　5.6 墙体砌筑砌筑准备工作

　　排砖摞底、盘角 组砌方式 管线埋设

　　顶砖砌筑

　　六、墙体砌筑质量控制要点:砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉。紧向灰缝双面打灰。

　　后塞灰缝统一按8mm控制

　　每匹墙灰缝宽度控制应一致。 灰缝应横平竖直、粗 细均匀，砂浆饱满度不低于90%。 1、砂浆配置：主体结构外围护墙、室内隔墙、分户隔 墙、厨房、卫生间等墙体均采用M5水泥砂浆砌筑。 2、地下室隔墙、水电管井隔墙、填充墙等墙体采用M5水 泥砂浆砌筑。

　　页岩砖灰缝统一按10mm控制

　　六、墙体砌筑质量控制要点:墙面双面勾缝并及时扫缝(同时标明正反面),为确保洞口两侧平整度满足实测实量要求，所 有洞口必须拉通线砌筑落地灰及时回收利用。

　　门过梁支模牢固，确保浇筑时不胀模。所有门窗过梁安装必须统一以结构标高1米线进行控制 ，门窗洞口高度尺寸按固化图尺寸要求进行留设。相邻门洞间过梁交叉处要求现浇过梁(预制 过梁不能确保搁置长度)搁置过梁时，采用细石混凝土座浆，搁置长度不得小于250

　　250

　　5.7 墙体砌筑质量控制要点:体构造柱应先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退 进尺寸按60㎜留设，位置应准确，端部须吊线砌筑。 砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴 ,保证顺直、界面清晰，完成后报监理检查。 构造柱模板必须采用对拉螺杆拉接, 构造柱上端制作喇叭口，砼浇筑牛腿，模板拆除后将 牛腿剔凿。 喇叭口模板安装高度高于梁下口5㎝,确保喇叭口混凝土浇筑密实。构造柱必须采用对拉螺 杆固定。

　　六、墙体砌筑质量控制要点:班组自检成品合格率 砌体灰缝养护

　　施工班组作 业人员墙上 留名及砌筑 时间

　　七、文明施工1、严禁酒后上岗。 2、搅拌机非操作人员严禁操作。 3、楼层内材料要堆码整齐。 4、操作面应做到工完、料尽、场地清。对每日工作面上 的落地灰 应及时清扫干净、对不能使用的破碎砖块、杂物应集中清运下施工楼 层后统一堆放并及时清运出场，随时保持楼层清爽干净。 5、严格控制楼层施工荷载，在楼层上空心砖的堆码高度不得超过1.5 米，实心砖不超过1米，脚手架上堆砖高度不得超过3线侧砖；施工材 料在房间应尽量靠墙放置，应均匀分散不得集中，防止结构楼板开裂。 6、外墙砌筑时砖块应持拿手稳，避免物体高空坠落，不得随意拆除 外

　　架上与主体连接的连墙杆，特殊情况必须经技术部门同意采取相应 补强措施后方可拆除。 7、墙体一次性砌筑高度应控制在1.5米或一步脚手架高，施工操作架 采用马凳搭设，不得直接采用垫砖墩铺跳板的方式。 8、砌筑过程中，不得站在墙上指挥和操作，不准随意在墙上设置受 力支撑等，对稳定性较差的门窗墙等部分，应加设临时支撑。 9、砖的垂直吊运必须采用专用吊斗，且堆码不得超过吊斗上口高度， 以防在吊运过程中高空坠落伤人。

　　七、文明施工

　　楼层内空心砖堆码整齐

　　砌体完成后，清洁及时

　　防护栏杆恢复及时有效

　　下班及时清理场地

　　施工用具堆放整齐

　　运砖车盖安全网

　　保持砌块堆场内清洁

　　每日下班时进行清洗搅拌机和 清扫场地

　　七、招商地产第三方评估注意事项

　　招商集团住宅项目 实测实量记录表(60%).xls

　　招商集团住宅项目 招商地产《产品质 招商地产产品质量 质量风险记录表(30%).xls 量实测操作指引(Z02)》补充说明(最终版).doc 实测实量操作指引ZS01版.pdf

　　未尽事宜请及时与交底人联系！如与上 级有关规定相抵触，按上级规定执行。 谢谢！