关于中国房地产市场稳定发展的思考
上传者：刘平峰|上传时间：2015-04-22|密次下载
关于中国房地产市场稳定发展的思考
关于中国房地产市场稳定发展的思考
内容摘要：房地产市场是社会主义市场经济的重要一部分，能满足人们改善居住条件需求，满足享受型、投资型需求。但房价过快上涨，动迁纠纷多，廉租房和经济适用房也出现不公平与不合理现象，引起社会各界重视。本文探讨了房地产市场的发展现状，分析了存在问题，并提出了引导资本流向、给房地产市场创造良好发展环境、限制购房需求、分散异地购房需求等建议。
关键词：房地产市场 房价 信贷
对房地产市场作用的重新认识
（一）能满足国民各种需求
改善型需求。以前房屋面积小，或者陈旧，或者想改变房屋构造，或者想换楼层住，或者想改变居住地等改善型需求，要求商品房的开发。
享受型需求。在一个城市拥有两套以上住房，生活方便，特别是家庭成员工作地点或上学地点离家相对远，可以两套房轮着用。还有，由于地区差异，想体验异地生活的购房需求。
投资型需求。房子具有耐久性、不可移动性，因此决定了其有限性。在宏观经济环境稳定发展情况下，它具有增值性，也因此引起了投资性需求。再有，流动人口多的地方的房租收益，也是引起投资性需求的重要因素。看房价上涨过快的城市，就是流动人口多的地方。
投机型需求。城市中地段不一，而产生的房价差价；大、中规模城市的城市化进程不一，而产生的房价差价；按楼层不一，而产生的房价差价，等差价诱惑下，刺激了引起获得交易差价的投机需求。而且近几年房价飞速上涨，更助长了投机需求。
（二）能带动相关行业发展并扩大就业
房地产能带动相关行业的发展，如房屋拆迁、房屋新建、搬家公司、装修公司、家电生产行业、家具业、厨具行业、钢材行业、水泥行业、玻璃行业，以及流通领域等，这些领域都是劳动密集型领域，能带动众多人的就业。
（三）发展房地产市场能增加各级财政收入
版权声明：此文档由查字典文档网用户提供，如用于商业用途请与作者联系，查字典文档网保持最终解释权！
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级（上）数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 市场营销考试题
- 公共关系学试题及答案
- 山东大学数字电路考研题库-考山大数电必备
- 同济大学《高等数学》第三版下册答案
- 刑法总论作业答案（主观题）
- 陈兴良(数届司考拼题人)刑法配套练习及答案
- 华东理工大学网络教育学院计算机作业2
- 《市场营销策划》自考模拟试题
- 理论力学习题解答
- 人工智能习题答案
- 第四代核反应堆系统简介
- 第一章 汽车的动力性与绪论
- 0907专用考前辅导
- 医药微生物学B卷
- 高等数学竞赛辅导基础练习1-极限与连续解答
- 复旦试题2007-2008附答案
- 医学微生物学温习题
- 天津电大《预防保健》一体化考试答案
- 医学伦理学课后习题
- 高等数学习题解答(同济五版)2
- 2008人工智能试题答案新版]
- 理论力学 第九章 动量矩定理及其应用 习题答案
- 自考薪酬管理 考试复习资料
- [整理版]刑法专题与参考答案及解析
- 大连理工无机化学习题答案
- 2012年4灶新统考大学英语B网考英语B模拟真题题库汇总（可编辑）
- 电大法学专科刑法2近五年试题大全
- 第3章材料与热源在考虑反应堆结构材料的时候，通常把堆芯内结构 ...
- 化工原理第四版习题解答
- 食品微生物学思考题答案
网友关注视频
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit3
- 沪教版八年级下册数学练习册21.3（3）分式方程P17
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 沪教版八年级下册数学练习册20.4（2）一次函数的应用2P8
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 六年级下册 Unit 7
- 沪教版八年级下册数学练习册21.4（1）无理方程P18
- 【获奖】科粤版初三九年级化学下册第七章7.3浓稀的表示
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的简单应用》
- 北师大版八年级物理下册 第六章 常见的光学仪器（二）探究凸透镜成像的规律
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 10
- 外研版八年级英语下学期 Module3
- 【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 河南省名校课堂七年级下册英语第一课（2020年2月10日）
- 化学九年级下册全册同步 人教版 第18集 常见的酸和碱（二）
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣
- 30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 2
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T1406126
- 青岛版教材五年级下册第四单元（走进军营——方向与位置）用数对确定位置（一等奖）
- 冀教版英语三年级下册第二课
- 【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店（其五）》优质课教学视频+PPT课件+教案，江苏省
- 沪教版八年级下次数学练习册21.4（2）无理方程P19
- 二年级下册数学第一课
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T502436
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_15. 多姿多彩的民族服饰_第二课时(市一等奖)(岭南版六年级上册)_T129830
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 12
- 8.练习八_第一课时(特等奖)(苏教版三年级上册)_T142692
- 外研版英语三起5年级下册（14版）Module3 Unit2
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 8
- 冀教版小学英语四年级下册Lesson2授课视频
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题（含答案）
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理