教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 办公文档> 简明教程> 销售人员培训资料

销售人员培训资料

上传者:吕红兵
|
上传时间:2015-04-24
|
次下载

销售人员培训资料


 销售人员培训资料
 一、 统一口径建筑基础知识篇
 二、 统一口径行为准则篇
 三、 销售行为礼仪参照规范
 四、 房地产销售的业务流程与销售策略
 五、 房地产销售技巧
 六、 个人素质和能力培养
 七、 市场调研的内容
 八、 统一口径项目工程篇
 九、 办理银行按揭贷款手续统一口径

 统一口径建筑基础知识篇
 一、房地产专业名词
 ◆五证:a.建设用地规划许可证;b 建设工程规划许可证;c.建设工程开工证;
d.国有土地使用证;e.商品房预售许可证;
 ◆两书:a《住宅质量保证书》、b《住宅使用说明书》;
 ◆房地产证:是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律凭证;
◆房地产市场:主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市
场; ◆一级市场:是指国家土地管理部门按土地供应计划,采用协议、招标、
拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途
及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场;
 ◆二级市场:是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相
应的土地使用权转让给单位或个人的市场;
 ◆三级市场:是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场,它
是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场;
 ◆房地产产权:是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。
具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利;
 ◆土地使用权:是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益
权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内
出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,
土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。
 ◆楼间距:东西向楼间距为1:1,南北偏东为1:1.3,南北向为1:1.5。
 ◆三通一平:是指水通、电通、路通及场地平整;
 ◆七通一平:是指水通、电通、路通、排水通、排污通、通讯通、煤气通及场
地平整; ◆红线图:又叫(宗地图),是 按一定比例尺制作的用以标示一宗地的
用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权
受让者,受让者只能在红线

 范围 室 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积; C、
非公用楼梯(包括跃层住宅中的套 住宅使用面积包括:卧室、起居室、厨
房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室等。
 单元内使用面积系数=单元内使用面积/单元内建筑面积+按规定应分摊公用建

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

下载文档

热门试卷

2016年四川省内江市中考化学试卷
广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
2017年六年级(上)数学期末考试卷
2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考​高三英语试卷
山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷

网友关注

教师视角的高考英语开放作文(北京卷)对北京高中英语写作教学的反拨作用研究
基于J2EE架构海淀质监局OA系统的设计与实现
日本动画产业发展的动力研究.pdf
数学教育专业论文小学数学教学中的德育渗透
【论文范文】浅论中国通讯设备制造商的常青之路
合作学习在高中英语写作评价教学中的应用
基于AO开发电力通讯信息系统若干关键问题的研究
中学教师职业倦怠、工作满意度现状及其关系
企业信息系统中数据库安全机制研究与实现
数学史融入中学数学问题解决教学的探讨论文
初中历史教学人格教育研究
面向二维cad工程图形的高嵌入容量可逆水印的研究论文
关于数学史在高中数学教育中的应用研究
论高职化学制药专业开设《化工仪表及自动化》课程的必要性摘自格言大全www.geyana.com
非英语专业一、二年级学生英语听说学习策略调查研究
091099179 周志浩 《经济管理数据分析》课程论文
基于J2EE的全面预算管理系统的设计
【硕士论文】INTERNET上大规模用户即时通讯方法研究
三相床环氧乙烷合成数学模拟与工程分析
音乐创作中的黄金分割比例研究
英语专业高职生英语学习动机调研
分布式数据库的查询优化方法设计与实现
高职院校图书馆信息资源的开发及导读书目的建立刍议——以江西农业工程职业学院图书馆为例
生物法处理双酚A工业含酚废水的研究
2012全国数学建模论文a题省一等奖 葡萄酒的评价
中学生学业社会比较对学业压力应对策略的影响
非英语专业学生英语学习动机实证——以中国的理工大学为例
中国移动大连分公司手机彩票管理信息系统
基于J2EE框架的数据库性能优化的研究与设计
数据库技术在Web中的应用论文 

网友关注视频

冀教版英语三年级下册第二课
【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
化学九年级下册全册同步 人教版 第22集 酸和碱的中和反应(一)
第4章 幂函数、指数函数和对数函数(下)_六 指数方程和对数方程_4.7 简单的指数方程_第一课时(沪教版高一下册)_T1566237
飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
七年级下册外研版英语M8U2reading
沪教版八年级下次数学练习册21.4(2)无理方程P19
三年级英语单词记忆下册(沪教版)第一二单元复习
【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit1
苏科版数学七年级下册7.2《探索平行线的性质》
【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店(其五)》优质课教学视频+PPT课件+教案,江苏省
19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
《空中课堂》二年级下册 数学第一单元第1课时
冀教版小学数学二年级下册1
沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 12
第12章 圆锥曲线_12.7 抛物线的标准方程_第一课时(特等奖)(沪教版高二下册)_T274713
北师大版数学 四年级下册 第三单元 第二节 小数点搬家
《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 8
苏科版数学 八年级下册 第八章第二节 可能性的大小
冀教版小学数学二年级下册第二单元《租船问题》
30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
3月2日小学二年级数学下册(数一数)
第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T3751175
8.对剪花样_第一课时(二等奖)(冀美版二年级上册)_T515402
苏科版八年级数学下册7.2《统计图的选用》
外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit2
沪教版八年级下册数学练习册20.4(2)一次函数的应用2P8
【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,天津市