2011年二级建造师《机电工程》案例分析

上传者：黄烈德
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上传时间：2015-04-26
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2011年二级建造师《机电工程》案例分析

 案例某商务楼有地上42 层，地下3 层(地下2 一3 层为车库，地下1 层和地上
1 一5 层为商场，6 层为技术层，7 层一42 层为办公楼，其中22 层为避难层)。
经过公开招标，商务楼内的建筑给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程由
A 施工单位承包安装。建筑智能化工程(火灾报警及消防联动系统、安全防范系
统、建筑设备监控系统、通信网络系统)由 B 施工单位承包安装。电梯工程由 C
施工单位承包安装。有线电视系统由市有线台施工单位安装。电话通信系统由电
话局施工单位安装。供电部门施工单位安装商务楼内变配电工程，但不安装发电
机。商务楼有8 台曳引式电梯和20 台自动扶梯，柴油发电机组一台和不间断电
源设备，冷水机组、热泵机组、水泵、冷却塔等大型设备，均由建设单位订购。
因建设单位资金问题，商务楼智能化系统以后再集成，卫星电视天线不安装。问
题 1.A 施工单位承建的项目中有哪些子分部工程?2.B 公司在商务楼智能化工程
中承担了哪些智能化系统和子系统项目的安装?3.电梯设备到达施工场地，C 公
司要检查哪些主要部件?答案 1.本案例的商务楼机电工程属建筑机电工程项目，
A 施工单位承建的子分部工程有室内给水系统，室内排水系统，卫生器具安装，
供热锅炉及辅助设备安装;供电干线，动力工程，电气照明，备用电源和不间断
电源安装，防雷及接地工程;空调系统，送排风系统，防排烟系统，制冷设备系
统，空调水系统。2.本案例的B 公司在商务楼智能化工程中承担了：火灾报警及
消防联动系统;安全防范系统(电视监控子系统、防盗报警子系统、巡更子系统、
门禁子系统、停车管理子系统);综合布线系统(计算机网络系统);建筑设备监控系
统(空调与通风设备监控系统、变配电设备监控系统、照明设备监控系统、给排
水设备监控系统、热源和热交换设备监控系统、冷冻和冷却设备监控系统、电梯
和自动扶梯设备监控系统)等系统和子系统项目的安装。3.本案例的电梯设备到达
施工场地C 公司要检查的主要部件有：驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、
安全部件、随行电缆、电气装置等。
 案例某住宅小区建设12 幢6 层住宅楼、1 幢3 层的会所、1 幢2 层的lOKV 变
电所和2 幢1 层的水泵房，住宅小区的机电安装工程由A 安装公司施工总承包。
机电安装工程内容有室内给水、排水和卫生器具，室内电气工程，室外给水、排
水工程和室外电缆线路工程等。给水工程采用水泵房集中给水，水泵房有2 台不
锈钢膨胀水箱的制作安装，为确保工程质量，A 安装公司将不锈钢膨胀水箱的制
作安装分包给 B 公司。住宅楼的卫生间电气接地采用等电位联结。水泵房安装
后，A 公司检查验收，发现水箱的个别部位焊缝有裂纹。经检验论证，裂纹是由
于焊接应力引发的表面裂纹，检查焊接记录，不锈钢膨胀水箱的焊缝都为同一个
焊工所焊接，B 公司对裂纹部位进行了重新焊接处理。工程竣工验收时，A 公司
发现住宅楼个别卫生间的等电位联结的接地电阻没有达到验收规范要求。问题
1.住宅楼的建筑电气分部工程在施工质量验收中，分部工程的质量控制资料完
整，使用功能的检验符合有关规定，观感质量验收符合要求，建筑电气分部工程
能否验收合格?2.建筑安装工程质量验收不符合要求时的处理类型可有哪几种?
不锈钢膨胀水箱的重新焊接属于哪一种处理方式?3.该住宅小区工程项目中可划
分为几个单位工程?A 公司承担了哪几个单位工程?4.A 公司能否进行住宅小区工
程项目竣工验收?为什么?答案1.该建筑电气分部工程不能验收合格。因为建筑电
气分部工程合格，其所含的分项工程的质量应全部验收合格。但住宅楼个别卫生
间的等电位联结的接地测试没有达到验收规范要求，电气的接地测试是主控项

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