2011商品房买卖合同示范文本解读
上传者：刘钟鸣|上传时间：2015-05-05|密次下载
2011商品房买卖合同示范文本解读
2011 商品房买卖合同示范文本解读
商品房合同
第一条 项目建设依据
出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的建
设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是 。该地块
总土地面积为 。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【建设项目名称】
【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许
可证号为 。 ［主要变化］
1、旧版中的“土地使用权”改为新版中的“建设用地使用权”，相应将“土地使用权出让合同”
改为“载明建设用地使用权来源的批准文件或合同”；
2、旧版中“土地规划用途”与“土地使用年限”移至新版中第三条“买受人所购商品房的基本
情况”中。
［分析］
1、因《中华人民共和国物权法》颁行之前的《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、
法规中并无建设用地使用权的规定，此处将“土地使用权”改为 “建设用地使用权”，系响应
《物权法》第十二章关于建设用地使用权的规定，以追求法律用语的精准，并为适用《物权
法》解决相关 1
纠纷提供援引可能。
2、旧版合同中把“土地规划用途”与“土地使用年限”作为第一条“项目建设依据”
的 ，预售许可证号为 ;或者,现售商品房备案机关为 ，备案号
为 。 ［主要变化］
明确现售商品房的备案机关与备案号。
［分析］
2
该部分 幢 单元 号房，或 。建筑层数地上 层，地下
层，该商品房位于第 层。
该商品房土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日。
该商品房的设计用途为 ，属 结构，层高 。该商品房有阳
台 个，其建筑样式（封闭式、非封闭式或其他）为 。
3
该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：
。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米。其中，套 平方米，
应分摊的共有建筑面积 平方米（应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同
附件二）。
除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关
该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。
［主要变化］
1、旧版中有“房号以附件一上表示为准”，新版此处不再特意强调房号；
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级（上）数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 尊敬的老师
- 快乐星猫
- 把学习当成享受
- 王艺涵 我的好朋友
- 社会价值观在我心1
- 幼儿园小超市的区角设计
- 勇敢地跨出那一步
- 树荆棘得刺
- 《我让妈妈露笑脸》主题队会
- 翠鸟
- 优秀老师暑假读书心得怎么写
- 我送女儿一盒避孕套
- 我眼中的岳飞
- 德恩学校张锋军好家风是父母给孩子最宝贵的财富
- 小学生学习常规要求
- 做妈妈的小帮手(小学三年级作文)
- 参加舞蹈比赛
- 二十年后的我
- 为了让我们在学习之余体验劳动的快乐
- 坨里镇邱庄子小学教学质量分析报告
- 幼儿教师暑假读书心得范文
- 专升本《中国近现代史纲要》作业
- 怎样指导孩子学习舞蹈
- 第五课截取屏幕上的画面教案
- 幼儿园安全管理规章制度
- 六年级第一学期末测试卷
- 幼儿教师承诺书
- 争做五好小公民+双梁小学+陶继龙
- 荷花
- 幼儿园毕业妈妈赠言
网友关注视频
- 飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
- 3月2日小学二年级数学下册（数一数）
- 【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 人教版二年级下册数学
- 第19课 我喜欢的鸟_第一课时(二等奖)(人美杨永善版二年级下册)_T644386
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 7
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 苏科版数学 八年级下册 第八章第二节 可能性的大小
- 外研版八年级英语下学期 Module3
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，广东省
- 冀教版小学英语四年级下册Lesson2授课视频
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
- 冀教版英语三年级下册第二课
- 外研版英语三起6年级下册（14版）Module3 Unit1
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 四年级下册 Unit 12
- 小学英语单词
- 30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
- 【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店（其五）》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
- 外研版英语三起5年级下册（14版）Module3 Unit1
- 冀教版英语四年级下册第二课
- 8.对剪花样_第一课时(二等奖)(冀美版二年级上册)_T515402
- 七年级英语下册 上海牛津版 Unit9
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《租船问题》
- 冀教版小学数学二年级下册1
- 外研版英语七年级下册module3 unit2第二课时
- 苏教版二年级下册数学《认识东、南、西、北》
- 河南省名校课堂七年级下册英语第一课（2020年2月10日）
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_15. 多姿多彩的民族服饰_第二课时(市一等奖)(岭南版六年级上册)_T129830
- 《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题（含答案）
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理