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5专卖店选址评估Word

上传者:江岳春
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上传时间:2017-06-03
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5专卖店选址评估Word

  专卖店选址评估终端经营管理手册之一

  5专卖店选址评估Word1

  李嘉诚说:商业成功的三要素, 第一是码头!第二是码头!第 三还是码头!麦当劳、肯德基选址: 花大价钱调查,费大力 气评估

  5专卖店选址评估Word2

  店 选址的的重要性 址 的 确 定 与 店址选择是一项长期性投资评 估店址选择是对市场定位的选择 店址是制定经营战略及目标的重要依据

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  调查基准市场特性调查 地域规划调查 交通条件调查 顾客特性调查竞争特性调查

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  市场特性调查商业圈定位的调查 商业圈的商品种类分布情况 商业圈的发展趋向 商业圈中同行业间的竞争关系

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  地 域 规 划 调 查

  土地征用规划

  市政设施规划 商业设施 文娱设施

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  评 估 项 目往 来 行 人交 通 状 况 店 面 面 积 、 结 构 周 边 环 境 坐 落 位 置

  城 建 规 划 限 制

  5专卖店选址评估Word7

  选址技巧通过品牌选路段 细分路段,确定店面 A、当地的重要建筑及重要同 类品牌分布(借势) B、该街道的人流特点 C、投资与收益成正比 D、小城市开大店

  5专卖店选址评估Word8

  客流集中,配套完善, 可选择的店铺地址

  案 例

  在这样的街边 无形中会降低 品牌形象

  5专卖店选址评估Word9

  目标店面

  此处为临街店铺,虽可 能具有升值的空间,在 租金上也比较便宜,但前 期风险很大

  品牌相对集中,处于 商圈与消费圈,可选 择的店址

  5专卖店选址评估Word10

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