建筑防水工程施工质量控制标准培训讲义(附图丰富)Word

　　防水工程施工质控制标准

　　目 录一、防水工程适用现行规范

　　二、防水材料介绍三、地下室挡墙防水施工 四、卫生间防水及厨房、阳台局部防水施工 五、五、平屋面、露台防水施工 六、坡屋面防水施工

　　一、防水工程适用现行规范

　　《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002) 《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 《屋面工程技术规范》(GB50345-2004) 《成品住宅装修工程质量验收规范》(DBJ50-114-2010)

　　⑤厨房管根、烟道局部防水施工质量控制烟 道 后 塞 口 剔 凿 撑 补 烟 道 后 塞 口

　　浇 筑 后 塞 口 细 石 砼

　　分两次浇筑，第一次浇 筑至1/2板厚为宜。

　　烟 道 根 部 撑 补 后 效 果

　　聚氨酯与丙烯酸发生化 学反应，故若使用聚氨 酯加强，需在涂刷丙烯 酸前用素水泥浆进行封 闭处理。

　　加强防水层：在 结构板上实施， 防水层水突出套 管

　　外径边200见方 涂刷，墙面上翻 200.

　　五、平屋面、露台防水施工1、工程细部作法

　　2、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)要求3.基本规定 3.0.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年 限，按不同等级进行设防，并应符合表3.0.1的要求。

　　3.0.2 屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要 求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算 确定。 3.0.3 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案 或技术措施。 3.0.4 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三 检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位) 检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 3.0.5 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人 员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 3.0.6 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告 ，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3.0.7 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。 3.0.8 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防 水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 3.0.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进 行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

　　3.0.12 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1 卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积 每100m2 抽查一处，每处10m2,且不得少于3处。 2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处。 3 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

　　4.3 卷材防水层 4.3.1 本节适用于防水等级为Ⅰ-Ⅳ级的屋面防水。 4.3.2 卷材防水层应采用高聚物性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所选 用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材料性相容。 4.3.3 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。 4.3.4 铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。 干燥程度的简易检验方法，是净1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查， 找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 4.3.5 卷材铺贴方向应符合下列规定： 1 屋同坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。 2 屋面坡度

　　在3%-15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 3 屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防 水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

　　主控项目 4.3.15 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 4.3.16 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法：雨后或淋水、 蓄水检验。 4.3.17 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出 屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程 验收记录。 一般项目 4.3.18 卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、 翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严， 不得翘边。 检验方法：观察检查。 4.3.19 卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固； 水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚 性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 检验方法：观察检查。 4.3.20 排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固， 位置正确，封闭严密。 检验方法：观察检查。 4.3.21 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。 检验方法：观察和尺量检查。

　　5.3 涂膜防水层 5.3.1 本节适用于防水等级为Ⅰ-Ⅳ级屋面防水。 5.3.2 防水涂料应采用高聚物改性防水涂料、合成高分子防水涂料。 5.3.3防水涂膜施工应符合下列规定： 1 涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。 2 应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 3 需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于 15%时应垂直于屋脊铺设。 4 胎体长边搭接宽度不应小于50mm,短边搭接宽度不应小于70mm。 5 采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距 不应少于幅度的1/3。 5.3.4 涂膜厚度选用应符合表5.3.4的规定。

　　5.3.5 屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层 应

　　干燥。 5.3.6 多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。 5.3.7 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或 用密封材料封严。 5.3.8 涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。保护层的施工应符合本规 范第4.3.14条的规定。 主控项目 5.3.9 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质 量检验报告和现场抽样复验报告。 5.3.10 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。 5.3.11 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道和防 水构造，必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 一般项目 5.3.12 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80 %。 检验方法：针测法或取样量测。 5.3.13 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、 露胎体和翘边等缺陷。 检验方法：观察检查。 5.3.14 涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水 泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格 缝留置应符合设计要求。 检验方法：观察检查。

　　3、质量控制要点

　　① 基层处理A、屋面安装管道、卫生间排气道、厨房烟道安装完成后，对洞口进行撑补。

　　烟道洞口撑补

　　安装管道洞口撑补

　　B、屋面结构板上洞口撑补完成后关水24小时，找出渗水点、及结构裂纹， 在防水施工之前，屋面结构板裂纹必须按相关规定进行处理，根据裂纹宽度 及数量制定整改方案；当裂纹较多、宽度较大时，必须对裂纹是否影响结构 安全进行鉴定，并请设计进行专题分析，提出解决方案，然后按“质量缺陷 及事故处理程序”进行处理，所有资料进入竣工资料内。

　　C、裂缝检查、标记完毕后，请屋面结构板积水清理后，待结构板干燥后， 将屋面结构板上的垃圾清扫干净，同时需压对结构板上的砂浆、混凝土浮浆 等剔凿一并清理,女儿墙内侧模板拼缝处的混凝土疙瘩应打磨平整。

　　②卷泛水 结构板清理干净后，用1:2水泥石屑对女儿墙根、管根，排烟(气) 道、通风井砼导墙根部及屋面机房墙体根部、屋面反梁根部卷成圆弧 形，圆弧半径详见下表，完成后将作业面移交专业防水施工单位。

　　150 150 150 150

　　柱根泛水

　　女儿墙泛水

　　套管泛水

　　其他构造处理

　　女儿墙、机房填充墙预留防水 收口槽(高度结合屋面性质考虑) 土建单位 移交 甲方监理参加

　　500

　　侧排地漏平结构安装

　　防水单位

　　③聚氨酯涂膜防水层施工

　　A、基层干燥

　　处理，一般防水层施工应结合天气情况进行，若因进度原 因需要组织抢工的，应采取措施对结构板进行烘干处理。结构板基层含 水率应小于9%, PH值10.

　　基层烘干处理

　　基层自然晾干干状态

　　B、 底油及一布三油(涂膜厚度不小于1.5mm)

　　冷底子油(聚氨酯+汽油稀释)

　　聚氨酯无纺布

　　无纺布搭接宽度(长边≥50mm) (短边≥70mm)

　　泛水处底油作法

　　阴角聚氨酯加强层

　　烟道聚氨酯防水作法

　　细部构造做法

　　侧排口聚氨酯作法

　　泛水处聚氨酯加强层

　　管根聚氨酯加强层

　　聚氨酯防水成型质量标准1

　　聚氨酯防水成型质量标准2

　　聚氨酯防水成型质量标准3

　　④ SBS改性沥青卷材防水层施工(厚度不小于3mm)

　　≥80mm

　　满粘热熔法施工SBS卷材

　　SBS搭接宽度(长边 ≥80mm,短边≥80mm)

　　顺水搭接

　　墙根加强处理

　　套管根部加强处 理(刷聚氨酯)

　　地漏周圈加强处理 (刷聚氨酯)

　　女儿墙卷材防水层压槽收头

　　套管根部做SBS防水加强层

　　侧排地漏处SBS收口作法

　　烟道、排气道SBS卷材收口作法

　　变形缝处防水处理

　　SBS卷材防水层 成型质量标准

　　卷材厚度抽检

　　⑤屋面防水施工质量检查聚氨酯涂膜防水层厚度不小于1.5mm,SBS改性沥青卷材厚度不小于3mm。

　　聚氨酯涂膜防水层关水试验

　　屋面、露台SBS卷材防水层关水试验

　　防水是屋面的主要功能之一，若卷材防水层出现渗漏或积水现象，将是最大 的弊病。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋 水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。 ⑥屋面防水层施工完毕通过验收后，由专业分包单位组织反移交。专业防水单位 反移交 甲方监理参加 土建单位

　　本节仅针对屋面防水层施工做重点阐述，屋面保温层、刚性层、突出屋面构件施工做法未作介绍。

　　六、坡屋面防水施工1、工程细部作法

　　2、斜瓦屋面常用细部节点处理大样

　　1)挑檐构造

　　波形沥青防水板 附加防水层

　　密封膏封严

　　见工程设计

　　水落口

　　3。

　　1. 波形沥青防水板伸出屋檐5cm。 2. 瓦下檐口处可加檐口挡篦。 3. 波形沥青瓦的铺设从檐口开始铺设。

　　4. 第一根挂瓦条处木垫块垫与波形沥青防水板下，成品檐沟挂与木垫块上

　　2)屋脊构造

　　1.屋脊处使用自粘卷材作波形沥青防水板的连接处理，每边宽度不小于250mm。

　　3)斜天沟构造屋面瓦 用聚合物砂浆卧放阴角瓦 专用混凝土结构钉

　　波形沥青防水板

　　附加防水层

　　3

　　斜天沟

　　1.天沟处应附设附加防水卷材。 2.波形沥青防水板置于屋面瓦阴沟瓦上方。

　　4)立墙泛水构造

　　1.交角处需附加防水层 2.波形沥青泛水板至立墙处可用沥青基防水卷材与立墙连接。

　　3、结构基层处理

　　屋面结构板裂缝应在大雨后或进行淋水试验，对渗漏部位进就行处理， 并采用1:2水泥石屑对屋面板进行找平处理，天沟卷泛水等细节处理。

　　土建单位

　　移交 甲方监理参加

　　防水单位

　　4、局部聚氨酯防水层施工

　　阴脊、阳脊，聚氨酯防水总宽度600mm,各边300mm; 瓦屋面靠墙 体根部应上翻300mm,天沟处斜屋面板混凝土挡坎以上300mm应做 聚氨酯防水涂料。

　　5、天沟3mm厚SBS卷材防水防水层施工

　　天沟满做SBS防水卷材，卷材铺至阳角沿坡屋面400mm;洞口处 采取聚氨酯防水加强处理。专业防水单位 反移交 甲方监理参加 土建单位

　　谢谢指正2012年4月