资产评估试卷A

上传者：刘俊毅
|
上传时间：2015-04-29
|
密次下载

资产评估试卷A

___

号学_

____

___

_名

姓

___

级

班

_ 2014学年秋季学期期末考试试卷 7．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（） A．市场法 B．成本法 12 级会计专业 C．剩余法 D．收益法 8．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该试卷类型：A卷考试类型：闭卷考试时间：90分钟

内容需要下载文档才能查看

设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（） A．18435元 B．13825元 C．13586元 D．2250元 9．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，

内容需要下载文档才能查看

第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（） A．127.70万元 B．139.55万元 C．150.00万元 D．175.00万元 10．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（） A．专营权 B．土地使用权 C．商标 D．商誉 11．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（） A．66.7% B．50.0% C．33.3% D．25.0% 12．无形损耗对无形资产的影响在于（） A．使用价值 B．已使用年限 C．价值 D．名义使用年限 13．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（） A．126000元 B．124000元 C．122000元 D．120000元 14．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（） A．5.00% B．5.18% C．5.24% D．5.45% 15．一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（） A．660000元 B．720000元

C．792000元 D．860000元

16．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的

（）

A．观察法 B．使用年限法

《》试卷第1页（共4页）

C．修复费用法 D．专家鉴定法

17．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（） A．40000元 B．25000元 C．20000元 D．15000元

18．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（） A．39.75万元 B．47.10万元 C．60.33万元 D．86.79万元

19．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（） A．账面价格 B．清算价格 C．内在价格 D．市场价格

20．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（） A．7.00% B．6.25% C．6.01% D．5.00%

21.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是( ) A.注册资产评估师 B.评估项目负责人 C.评估项目复核人 D.评估机构法定代表人

22.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是( ) A.资产评估具体准则 B.资产评估专业性准则

23.被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10％。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80％用于股利分配，另20％用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15％左右，折现率确定为10％，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是( ) A.40万元 B.50万元

C.57.14万元 D.71.43万元

24.在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤／件，合理工时定额为15小时／件。评估时，生产该产成品的材料价格为50元／公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。则该企业产成品评估值为( ) A.50000万元 B.50600万元 C.55000万元 D.65000万元

25.某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评

估，评估基准日为7月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息0.6％计算。则该应收票据评估值为( ) A.976万元 B.988万元 C.1018万元 D.1024万元

26.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为( )

A.评估基准日的价格 B.正常交易的价格

C.待评估对象自身状态下的价格 D.待评估对象区域因素下的价格

27.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是( ) A.1382653元 B.1630342元 C.1705466元 D.2079652元

28.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是(

内容需要下载文档才能查看

) A.附着性 B.虚拟性 C.共益性 D.替代性

29.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( ) A.偏低 B.偏高

C.不变 D.合理 9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生( )

A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.技术性贬值 D.经济性贬值

30.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％。则该生产线的功能性贬值为( ) A.1.87万元 B.2.98万元 C.4.85万元 D.6.47万元

二、多项选择题（每空2分，共20分）

31．以下属于资产评估工作原则的有（） A．独立性原则 B．预期原则 C．科学性原则 D．专业性原则 E．客观性原则

32．决定和影响价值类型的因素主要有（） A．市场条件 B．评估的特定目的 C．资产的功能 D．评估方法的选择

《》试卷第2页（共4页）

E．资产的状态

33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（） A．整体资产 B．可确指资产 C．固定资产 D．单项资产 E．不可确指资产

34．折现率的构成一般包括（） A．无风险利率 B．风险收益率 C．超额收益率 D．垄断收益率 E．通货膨胀率

35．引起建筑物实体性贬值的原因有（） A．建筑物自然老化 B．建筑物的使用磨损

C．自然灾害引起的建筑物功能减弱 D．人为破坏造成的建筑物功能减弱E．建筑物存在设计上的缺陷

36．可以作为评估对象的长期待摊费用有（） A．自有机器设备大修理支出 B．自有机器设备更新改造支出 C．租入机器设备大修理支出 D．自有房产装修费用支出 E．租入房产装修费用支出

37.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为( ) A.正常报告 B.特别报告

C.评估复核报告 D.评估咨询报告 E.完整评估报告

38.土地的自然特性表现在( ) A.用途多样性 B.面积的有限性

C.空间位置的同定性 D.使用价值的永续性和增值性 E.不可替代性

39.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有( ) A.无形资产的成本 B.技术成熟程度 C.转让内容因素 D.效益因素 E.市场供需状况

40.以下内容属于进口设备的进口从属费用的有（） A.海外运费 B.进口关税 C.国内运费 D.海外保险费 E.银行手续费

三、简答（每题6分，共24分）

41.在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围?

42.简述资产评估报告的作用。

四、计算分析（每题10分、共

内容需要下载文档才能查看

40分）

43.某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设

备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％。由于市场原因，过去四年月产量平均为

内容需要下载文档才能查看

20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25％，折现率10％。

要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

》试卷第3页（共4页）

《

44.某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元／平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2％计算，土地开发费为300元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4％，土地开发投资回报率为15％，土地增值收益率为25％，土地还原利率为6％，土地使用权剩余年限为45年。

要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)

45.甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25％支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10％，企业所得税税率为25％。

要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。

(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

46.对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两两位小数

《》试卷第4页（共4页）