投资性房地产练习题
会计学练习题
【练习】长江公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产（建筑物）转为行政管理部门使用，该建筑物2011年12月31日的公允价值为2000万元（成本1900万元，公允价值变动100元），2012年1月30日的公允价值为2070万元，转换日该建筑物的尚可使用年限为15年，采用年限平均法计提折旧，无残值。 要求：
（1）编制长江公司2012年1月30日将投资性房地产转为自用的会计分录。
（2）计算长江公司2012年计提的折旧额并编制会计分录。
会计学练习题
【答案】
（1）2012年1月30日
借：固定资产 2070
贷：投资性房地产—成本 1900 —公允价值变动 100 公允价值变动损益 70
（2）2012年计提折旧=2070÷15×11/12=126.5万元 借：管理费用 126.5
贷：累计折旧 126.5
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