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投资性房地产练习题

上传者:刘微容
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上传时间:2015-05-05
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投资性房地产练习题

会计学练习题

【练习】长江公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产(建筑物)转为行政管理部门使用,该建筑物2011年12月31日的公允价值为2000万元(成本1900万元,公允价值变动100元),2012年1月30日的公允价值为2070万元,转换日该建筑物的尚可使用年限为15年,采用年限平均法计提折旧,无残值。 要求:

(1)编制长江公司2012年1月30日将投资性房地产转为自用的会计分录。

(2)计算长江公司2012年计提的折旧额并编制会计分录。

会计学练习题

【答案】

(1)2012年1月30日

借:固定资产 2070

贷:投资性房地产—成本 1900 —公允价值变动 100 公允价值变动损益 70

(2)2012年计提折旧=2070÷15×11/12=126.5万元 借:管理费用 126.5

贷:累计折旧 126.5

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