苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统扩初设计方案

弱电智能化系统设计

苏州“MAX未来”住宅项目

小区智能化系统设计

扩初设计方案

设计人：北京市光环电信集团 地址：北京市朝阳区安翔路2号 日期：

弱电智能化系统设计

苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案

一、项目概况 .......................................................... 2

二、设计原则、依据 .................................................... 2

三、本项目智能化系统设计内容： ........................................ 4

四、设计说明 .......................................................... 5

1

弱电智能化系统设计

苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案

一、项目概况

MAX未来住宅区的总建筑面积为约179025平方米，其中1组团公寓建筑面积为38708.83平方米，2、3组团小高层建筑面积为45998.46平方米，4组团高层建筑面积为72127.54平方米，5组团（别墅区）低密度建筑面积为16305.52平方米。

二、设计原则、依据

1. 原则

(1) 安全、稳定、性能最优：保证各部分自身安全、稳定运行，同时保证各部分配合的安全、稳定运行。

(2) 新颖独特性最优：满足新颖、独特、方便管理、方便使用的要求。

(3) 结构化最优：弱电智能化系统中各部分的终端设备、传输设备、中间控制设备（编解码设备、调制解调设备、中继放大设备、控制运算部分等）、中央控制设备等能够统一协调、综合建设，避免重复，从而实现最合理的功能布局、结构。

(4) 集成性最优：要求采用通用、标准、开放的协议和接口，系统本身不但满足技术要求，还能补充、扩展联动的功能，形成全面的智能集成系统。

(5) 简洁性最优：各部分设计保证使用功能外，要求安装更简便：施工环节少、维护方便、施工难度低、对其他专业影响小。

(6) 价值最优：通过深化、优化，保证弱电智能化系统整体的合理性、可行性、经济性，实现建设方、施工方、使用方三方受益的目标。

(7) 体现科技、未来、节能的设计宗旨。

2. 依据

(1) 具有达到《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》标准。

(2) 弱电智能化系统各部分必须遵循首先满足国家标准、地方标准及行业标准及规范，满足国家有关法律法规要求，在此基础上优选符合国际标准的设计方案。

? 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92

? 《以太网10Base-T标准》 IEEE 802.3

? 《以太网100Base-T标准》 IEEE 802.3u

2

弱电智能化系统设计

苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案

? 《千兆以太网标准》 IEEE 802.3Z ? 《商用建筑布线标准》 EIA/TIA —568A ? 《国际标准ISO/IEC》 11801

? 《民用建筑通道和空间标准》 EIA/TIA —569 ? 《民用建筑通信管理标准》 EIA/TIA —606 ? 《民用建筑通信接地标准》 EIA/TIA —607 ? 《综合业务数字网基本数据速率接口标准》 CCITT ISDN ? 《建筑物综合布线规范》 ISO 11801

? 《大楼通信综合布线系统》 YD/T 9261-2-1997 ? 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T 50311-2000 ? 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T 50312-2000 ? 《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2000 ? 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB 50198-94 ? 《电子计算机房设计规范》 GB50174-93 ? 《电气设备安全设计导责》 GB 4064-83 ? 《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94 ? 《北京市安全技术防范管理规定》

? 《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74-2000 ? 《安全防范系统验收规则》 GA308-2001 ? 《视频安防监视系统技术要求》 GA367-2001 ? 《入侵报警系统技术要求》 GA368-2001

? 《入侵探测器通用技术条件》 GB10408.1-2000 ? 《防盗报警中心控制台》 GB/T16572-1996 ? 《安全防范报警设备安全要求和实验方法》 GB16796-1997 ? 《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94 ? 《建筑物防雷设计规范》 (2000年修订) ? 《楼宇对讲电控门通用技术条件》 GA/T72-94 ? 有关安全技术防范的国家及行业要求

? 各产品厂家的产品设计、安装标准及相关专业图纸

3

弱电智能化系统设计

苏州“MAX未来”住宅项目小区智能化系统设计扩初设计方案

三、本项目智能化系统设计内容：

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

周界防盗报警系统 保安电视监控系统 电子巡更系统 家庭安防及报警系统（集成于可视对讲内） 可视对讲系统（根据需要，可以集成到智能家居系统中） 门禁控制系统 智能家居控制系统 停车场管理系统 公共广播系统（兼消防紧急广播） 信息发布系统 会所智能化系统 三网合一系统（包括网络、电话、有线电视传输） 无线网络通讯系统 保安无线对讲系统 机房建设 其它

4