租房入住锦囊

美国留学生租房流程简介。留学租房认准Moveha~

Moveha租房入住锦囊

锦囊1:

来美准备工作

Tips 1: 预定机票

Student Universe是全美最大服务学生群体的订票平台。使用学校邮箱地址或者提供学生证可以在这个平台上订到比市面价格便宜的机票哟~

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Tips 2: 购买美国手机卡

在来美国之前就可以拿到美国手机运营商的手机卡会帮你省却很多麻烦，而且你可以在下飞机以后就可以立刻给国内的亲友报平安。T-Mobile是美国最大4个手机运营商之一而且是最便宜的1个。通过Moveha就可以让你在国内就可以拿到美国的手机卡，让你来了没有通讯问题。

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Tips 3: 从机场到公寓

Lyft是全美最大的接送服务商之一，类似于国内的嘀嘀打车。在来之前可以下载APP并输入折扣码MOVEHA并取得$10优惠哟~

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Tips 4: 注册银行账户

从机场到公寓的路上可以先去银行建立美国的银行账号。美国比较大而且ATM机比较多得银行有Wells Fargo, Bank of American, Citi Bank, Chase. 注册银行账号需要以下的资料:

- 护照

- I-20

注册过程大概是30分钟左右。记得不要被银行经理的轰炸冲昏了头，能注册到1个Checking Account (支票账号) 就已经好了哟~

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锦囊2：

上面锦囊里面的信息就已经可以让大家做好了前期的准备，那么现在我们就要说下怎么入住了。

Tips 1: 关于到了美国要怎么找房东

Moveha上面的房源分成2种。私人房东以及公寓房源。

1. 公寓房源：在成功完成预定了以后Moveha会发送给你1个确认邮件。邮件里面会有公寓的地址以及名字。到了这个公寓以后只需要找到住户办公室 (Leasing office) 就可以找到人了~

*Leasing Office并不是24小时营业的~所以请务必核实好您的航班到达时间~

2. 私人房源：在成功完成预定了以后请务必跟房东交换好联系方式（这个时候有1个美国的手机卡就至关重要了），有的房东可能甚至会愿意过来接机。就算是要自己找过去也请务必核实好房东在家的时间确保可以拿到钥匙入住哟~

Tips 2: 关于入住需要提交的资料

大部分需要提交的资料Moveha就已经帮你提交好了。所以到达后通常需要做的只有2个：1. 交押金(deposit) 以及 2. 签合约 (Leasing Agreement).

1. 交押金

A. 押金数额

对于国际留学生来说通常市面上标准的押金是等同于1-2个月房租的价格，这个押金在合约期满了以后会退还给你（除非房子有人为损坏），如果房子有损坏的话房东会扣掉维修费用，但房东也有责任给你看到维修费用的账单~

B. 押金方式

对于租公寓的用户来说押金通常都是以Cashier’s check(银行支票)的方式交的。所以这个时候有1个美国的银行账号很重要~私人房东或少数公寓会愿意接受个人支票， 但是信用卡支付绝大部分时候都是不行的~带旅行支票过来的小伙伴们要在银行把支票兑换成现在再兑换成银行支票才可以用哟~

2. 签合约

如果你没有在去之前就签好了电子合约(Electronic Signature)的话，到达的时候房东或者Leasing Office会跟你签一份合约。大部分的租房合约都是同时保障租客跟房东的，所以不要看到很长一份就觉得很麻烦。请务必审阅合约，如果有觉得不合理的条款要立刻跟房东或者Office指出并修改哟~

Tips 3: 关于拿到钥匙以后

恭喜你，到这里你就已经完成了绝大部分的过程了哟~ 那么拿到钥匙以后需要做什么呢？那就是检查房子啦！~不管这个时候有多累，有多疲惫，也是要先看一遍房子~因为如果房子在你入住的时

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候有损坏而且你没有指出的话，很可能到了最后这就当成了你的人为损坏了~所以检查房子还是很重要的。

租公寓的用户通常都会有1个checklist （检查表），上面会划分不同的区域比如卧室，洗手间，客厅等等。上面包含的项目有天花板，墙面，地毯，之类的。 请务必在checklist上面写下你看到的损坏以避免以后被扣押金。私人房东的话请立刻跟房东说明并把损坏记下来，让房东修或者写1个免责的笔记。

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锦囊3：

当你看到这里的时候基本上就已经成功新家入伙了~那么接下来我们说一下入住以后的一些小Tips。

Tips 1: 关于家具

绝大部分美国的房源（无论是私人房东或者公寓）都是不提供家具以及生活用品的。所以准备好拎包入住的同学们要特别注意了。家具，生活用品（比如锅碗瓢盆毛巾被套被子这些）都是要自己带来美国或者到了以后再置办的。那么接下来说一下到底要怎么置办捏？

1. 租家具在美国租家具主要有2种方法。

A. 是直接找公寓租，有的公寓会提供带家具的房源，但这些带家具的房源价格通

常都是要比同等不带家具房源的价格贵300-500.

B. 是找第三方家具公司了。Cort是美国最大的租赁家具公司，他们提供送货上

门，安装，以及租期满了以后回收的服务。所以在国内的时候就可以通过他们

租好家具了哟~

Cort Link+使用指南

2. 买家具

在美国买家具主要也是2个大类。

A. 是Ikea （是不是很屌…自己1个人就1个大类了）2是小的家具公司。当然

了Macy’s之类的百货公司也会有，但是价格太高大上了所以不推荐。Ikea

的好处是便宜，坏处也是便宜，所以家具寿命太短，而且要自己安装。但是家

具款式比较新颖适合小伙伴们使用。

B. 是当地小的家具公司，记得价格是可以杀价的。而且小的家具公司在一定的数

额上也是可以包送货上门并安装的，但是款式相对比较旧。

*Moveha小编建议如果是准备来美进修1年以上的小伙伴们可以自行买家具，1年或以下的可以优先考虑租家具，因为到时候要回国卖家具太麻烦了，如果卖不掉房东还会收取清洁费跟人工费。家具是不能留在房子里面的，必须搬走。

Tips 2: 周边生活

那么现在住的地方已经安排好了，我们就要聊生活了。要最快的融入美国本土文化的方法也就是多出去看看以及跟人交际了。在Moveha平台上可以找到学校周边的折扣信息，比如餐厅，购物，以及小商店。

+link

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还有就是参加社区活动了。首先学校会有很多event，这是认识新朋友最快的方法。这些event通常学校都会推送到你的学校邮箱，所以记得经常查看~另外可以参加城市的event，event信息可以从电台，城市官网，以及Facebook上面看到。

祝贺你~你现在已经开始全新的美国生活了。要记得Moveha就在你身边哟~

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