2014案例复习

一、合同法：

1、甲公司因转产致使一台价值1000万元的精密机床闲置。该公司董事长王某与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日之前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司的经营状况恶化，通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司予以拒绝。又过了1个月，甲公司发现乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：（1）甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议；（2）甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走并约定10天内付保管费，丙公司可对该机床行使留置权。现丙公司要求对该机床行使留置权。

问题：（1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？

（2）甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？

（3）甲公司能否解除合同？为什么？

（4）丙公司能否行使留置权？为什么？

2、公民张某急欲一笔资金从事服装批发与零售业务，于是张某找到熟人李某，借款人民币5万元。1999年4月1日，双方签订了借款合同。合同中约定：向李某借款人民币5万元，从4月10日起，借期为6个月。应李某要求，张某将其一处平房作担保，折价人民币

3万元。双方于4月8日办理了抵押登记。李某于4月10日，将3万元交给张某。李某称以一处平房担保，似嫌不足，提出再提供一项担保。张某于是找到密友王某、毛某，要其向李某担保。王某、毛某二人立即写了一份担保书，书上写着：如果张某到期不还款，并无其他财产可供执行的，王某、毛某愿承担还款责任。4月12日，毛某、王某分别在担保书上签了字，李某收下了担保书。

8月1日，张某因着急用钱，将其那处已经设定抵押的平房作价

2.5万元卖给赵某。此事李某尚未知情，赵某也不知房屋抵押一事。 10月1日，李某按约要张某还款3万元，并要求其支付利息3000元。张某称无钱还款。李某欲申请人民法院拍卖张某的房屋，却发现房屋已由赵某居住。李某遂找到王某承担担保责任，王某称张某有一处房产，应先执行财产，再强制执行张某其他财产及毛某财产，之后才可要求其承担担保责任。

问题：(1)本案中有哪些主要的民事法律关系?

(2)张某与李某之间的借款合同何时成立生效?借款金额是多少?

(3)赵某是否拥有那处房屋的所有权?为什么?

(4)本案中，李某要求张某偿还本金、利息的要求是否应予支持?

(5)王某、毛某承担保证责任的范围是什么?

(6)王某的答辩有无法律依据，为什么?

(7)本案应如何处理？

3、广安房地产开发公司9月份经工商行政管理局等主管部门审

批，筹建“广安花园”。10月初，公司在当地电视台、广播电台中向公众播出销售广告，吸引市民入住“广安花园”。10月10日，市民张某向广安公司提出要购买“广安花园”的房屋一个单元。广安公司表示，有意购买者可预先登记并留下联系地址、联系方法等，张某遂登记了A座楼B单元C层D号。11月1日，广安公司将张某预登记的房屋卖给他人。11月20日，广安公司通知张某另选一单元房，张某之妻前往。张妻没有签订买卖合同，但要求广安公司收下现金人民币5000元，作为以后购买房屋的“定金”。广安公司收款后，开了收据给张妻。后张某坚持购买其于10月10日预先登记的房屋，双方引起了纠纷。张某遂于12月向人民法院起诉，请求判令广安公司按其登记房屋给付。诉讼期间，广安公司的所有商品房全部售完。

现问：(1)请对广安公司与张某及其妻的各个行为进行法律定性，并说明理由。

(2)请问房屋买卖合同成立了吗?

(3)广安公司应否双倍返还定金?

(4)广安公司应对张某夫妇承担什么责任?

4、甲公司因转产致使一台价值1000万元的精密机床闲置。该公司董事长王某与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日之前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司的经营状况恶化，通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司予以拒绝。又过了1个月，甲公司发现乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除

合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：（1）甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议；（2）甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走并约定10天内付保管费，丙公司可对该机床行使留置权。现丙公司要求对该机床行使留置权。

问题：（1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？

（2）甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？

（3）甲公司能否解除合同？为什么？

（4）丙公司能否行使留置权？为什么？

二、婚姻、继承法：

1、马天明与妻子一直居住在北京市西城区,老两口在北京市东城区还有一套房子有大儿子马勇居住。1999年5月，马天明的妻子去世，马天明因生活上缺乏照顾，心情长期忧郁，卧床不起，2001年8月因病情突然恶化在家中去世。四个子女悲痛之余开始商量分割遗产。二女儿马丽提出父母最重要的遗产是两栋房子，要求公平分割两栋房产。马勇主张自己在东城区房子里已经居住了二十多年，父母实际上是把该房送与自己，不应分割。两人争执不下，不欢而散。马勇为防止夜长梦多，立即将东城区房产出卖给沈深，并称该房属于遗产，尚未办理过户手续，将来会为沈深办理过户手续。马丽知道此事后非常气愤，在与马勇协商分割价款未果的情况下，向法院起诉要求分家析产。根据本案案情，回答以下问题：

（1）． 马丽应当向哪个法院起诉？

（2）． 法院受理后，通知其他子女参加诉讼。大女儿马月因在外地工作，表示不想参加诉讼，但未明确表示放弃继承权。小儿子马俊因与哥哥马勇关系甚好，不愿因此破坏兄弟关系，因此对法院的通知为做任何表示。法院应当如何确定本案当事人？

（3）．沈深可否参加本案？如果参加，其诉讼地位是什么？其应以何种方式参加诉讼？

（4）．如果诉讼过程中，马天明的弟弟马天禄向法院提出当初马天明在买房时曾经向他借款3万元，要求以遗产偿还。马天禄应以何种方式参加诉讼？

（5）．设在案件开庭审理的法庭辩论阶段，被告马勇突然提出本案审判员朱某是马丽的丈夫，此阶段应否接受被告的回避申请？

（6）．设在马丽起诉前，马勇得知马丽要起诉，遂与马丽协商提交北京市仲裁委员会仲裁并达成书面协议，马丽遂向北京市仲裁委员会提起仲裁申请。北京市仲裁委员会应否立案受理？

2、被继承人刘惠良于 1996年 5月病故.其有 3子二女,长子刘伯潇,次子刘仲湘,三子刘叔湖,女刘季南.刘伯潇在其父病故后因悲痛过度,于同年6月去世,有妻夏桂兰,子刘明川和刘明秀.刘仲湘与前妻有一子刘明月,与赵秀兰有一子刘明山;刘叔湖有妻任好君;刘季南于 1994年 8月去世,有丈夫马行空,女儿马玉花. 刘惠良于1993年10月立有一份遗嘱,言明:刘叔湖一向拒绝赡养自己,不能继承遗产;邻居张阳与自己很有感情,可分得遗产房屋1间,现金二万元;刘