房地产配套说明
海伦鼎苑公用设施设备配套情况
给水系统：水源：从市政管网引入区内，与小区给水主干管形成环状布置，不同性质的用水分别设水表计量。高区楼层，由设备房变频供水装置供水，下行上给式。
排水系统：排水系统采用雨、污分流制。室内生活用水、粪便污水经化粪池初步处理后排入市政污水网。屋面及场地雨水采用暗管汇集后排入市政雨水管网。
电气系统：本工程用电负荷一类高层按一级负荷，二类高层按二级负荷，其他为三级负荷。在整个小区内结合绿化设置箱式变电站，电源引自市政10KV高压线缆各两路传送至各箱式变电站，具体变电站数量及设置位置由后续设计进行深化设计时确定。
消防系统：高层建筑各层均设消火栓，屋顶设检验用消火栓。消防系统采用临时高压制，管网均呈环状布置。地下室设有消防水池和消防泵房，屋顶设置高位消防水箱，其中储存火灾初期消防用水。底层室外设水泵接合器若干，室外设SS-100地上式消火栓。
避雷系统：在屋面装设避雷带作为接闪器以防直击雷。采用共同接地系统，以建筑物基础内的主钢筋作为共用接地体，变压器中性点直接接地，所有正常情况下不带电的高低压设备的金属外壳、配线钢管及铠装电缆的外皮等均做总等电位联结接地。
弱电系统：24小时监控中心（监控点覆盖单元进出门、电梯主要道路出入口）、电子巡更、楼宇对讲（可视）高层门禁系统、住户报警、周界报警系统。
水景系统：小区主路口两侧有桥，桥两侧有水池，形成一个水景系统。
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