房屋出租合同

上传者：陈天慧
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上传时间：2015-04-24
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房屋出租合同

甲方(出租方): 身份证号码:

乙方(承租方): 身份证号码:

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落: 二、室内附属设施：

三、租用期限及其约定：

1、租赁期限：自日至年月日(合计)。

2、房屋租金及付款方式：每月元人民币，大写：。按（月）支付，另付押金元人民币，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第1次付款共计元人民币。（其中租金元，押金元）。（押二付一）

（备注：租赁期间如遇到市场变化，甲方可根据市场实际情况另行调整租金标准，除此之外甲方不得以任何理由任意调整租金。）

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。乙方应做好防火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、租用期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。租用期内产生的所有费用乙方应按时付清。入住日抄见：水表度数吨，电表度数度，煤气度。

4、房屋只限乙方自住使用。租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

（2）乙方改变房屋使用性质或供非法用途；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达10天；

（4）乙方连续2个月不付所有费用。

5、严格遵守政府法令法规，乙方应及时办理暂住证。

6、合同一经签订，双方都不得擅自提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

8、租用期满后，乙方如需继续租用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

9、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前1个月通知甲方协商后解除本协议，否则将扣押押金。

10、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

11、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

12、其他约定事项：

五、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元人民币，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力，签字后即行生效。

甲方(签字)：

联系电话：

乙方：(签字)：

联系电话：

签约日期：

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