人性化视角下高层住宅建筑设计的

2012.06
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建筑规划与设计
摘要：随着城市化进程的日益加快，高层住宅建设处于高速发
展之中。为了确保住户的居住质量，使自然环境和人居环境协调统
一，从人性化视角下探析高层住宅的建筑设计迫在眉睫。基于此，
本文在对人性化高层住宅进行阐述的基础上，从规划设计、建筑形
象设计以及空间平面布局这三个角度，对高层住宅的建筑设计进行了
研究。
关键词：人性化；高层住宅；建筑设计
近年来城市住宅用地日趋紧张，高层住宅因其节约用地和
提高开发效益的优势而得以迅速发展。高层住宅的缺点也日益凸
显，其楼层高、人口居住密度大、远离自然且机械化依赖程度高，
导致居民间的关系冷漠，因此从人性化视角下探析高层住宅建筑
设计具有重要的现实意义。
1 人性化高层住宅的概述
所谓人性化高层住宅，就是能够满足住户的生理和心理需
求，拥有悦目的外观和良好的房间配置，充满人情味的居住组合
体。人性化高层住宅的建筑设计，要重点考虑以下几个方面的内
容：在满足使用功能的同时要确保安全性；综合考虑不同居住群
体的使用需求，重视舒适性和便捷性；塑造亲和的空间和环境，
重视健康性；关注住户的文化背景和审美需求，力求为住户营造
一种归属感；重视弱势群体，实现无障碍设计；结合自然环境，
因地制宜地进行建筑设计。图１和图２分别为某高层住宅的总
平面图和院落空间图。
图1
图2
2 人性化视角下高层住宅的建筑设计
２．１　　人性化视角下高层住宅的规划设计
（１）高层住宅群体的空间布局。高层住宅的规划设计首先要
满足通风、光照、防噪声和消防等基本需求，同时要创造多样化
的空间来满足住户的个性化需求，其空间组织应该层次分明、疏
密有致，景观要别致优雅，同时要以方便住户日常生活和休憩为
原则，通过各种手段来促进邻里关系的密切。与此同时，要在高
层住宅附近合理设置小型商业，为用户提供便捷的服务。
（２）高层住宅的户外空间设计。在对高层住宅户外空间进行
设计时，要将居民需求与功能布局相结合、将空间细分和功能混合
相结合、将庭院空间和花园空间相结合、将儿童需求和老人需求相
结合、将城市空间和住宅空间相结合，力求在满足住户需求生理和
心理需求的基础上，让高层住宅与城市空间自然地融合在一起。
（３）高层住宅的道路交通设计。在设计时既要满足住区内交
通的顺畅，又要将对住户的干扰降到最低，因此在交通分布相对
集中的节点以汽车通行效率为准，而在住户活动场所则以住户的
感受为准，并且要营造动态的道路景观，组织适宜的停车空间。
２．２　　人性化视角下高层住宅的建筑形象设计
首先，建筑形体和城市环境的整合设计。设计过程中要对住
宅的建筑高度进行分区控制，通过高低错落来获得空间高度上的
变化；重视住宅与城市地标的协调，组织重点方位的景观设计；
对住宅的体形和体量进行合理控制，充分发挥屋顶对天际线美的
影响；重视色彩的运用，确保建筑外观拥有和谐的色彩。
其次，建筑造型的设计。（１）底部空间的设计。底部空间在
住户的平视范围之内，要结合住户亲近自然的需求来进行设计，
通常会在楼底部一层以及基层设计架空层，或者是在底层门厅外
部假设雨棚或门廊来强调入口；（２）楼身的形体组合和变异。根
据楼层平面布局的特点，楼身的形体有很多不同的处理方法，如
采用同一平面的三维叠加、采用相同或者相似平面在不同高度上
的相对旋转等，力求做到形式和功能的统一；（３）楼顶的设计。
根据不同区域的特色，高层住宅的楼顶可以运用本土化设计手
法，突然其艺术感染力。
最后，立面构、配件及装饰的设计。在高层住宅的建筑形象
设计中，要重视窗、凹廊和阳台等立面构件的设计，通过适当的
处理来形成强烈的韵律感；要重视分隔线条和装饰线脚的设计，
从而达到建筑形式和内容的统一；要重视色彩的设计，通过采取
适当的色彩来增加住宅的可识别性和与环境的协调性。
２．３　　人性化视角下高层住宅的空间平面布局
首先，套型平面空间的设置。（１）入户过渡空间的设计。入
户过渡空间主要包括入户空间和门厅空间。现代高层住宅不少设
计了入户花园，一方面可以让住户与自然更加的亲近，另一方面
也为住户提供了内部交往的空间；（２）户内交通空间的设计。高
层住宅经常用到的三种户内交通模式为入口分流式、内走道式和
包厢式；（３）个人空间和公共空间的设计。目前高层住宅的设计
越来越重视个体的独立空间，因此在满足住户对独立空间需求的
基础上，还要重视整体性。
其次，单元入口和门厅空间的设计。作为住户从半公共空间
到半私密空间的过渡处，高层住宅单元入口和门厅要具有吸引
力，设计时要保证适宜的面积和充足的采光，满足居民使用信报
箱和布告栏等的需求，通过设置凳椅和绿化来创造温馨的环境，
并且采用色彩和形象色剂来提高空间的可识别性。
最后，公共交通空间的设计。对高层住宅公共交通空间的设
计要关注于既有的半公共交通空间，尤其是住户在日常生活中可
能停留的位置，增加居民非正式交往的时机。与此同时，由于高
层住宅的人口密度较大，住户间的识别性不高，因此在公共交通
和入户门间设计半凹入式、３－５ｍｍ
２
的过渡空间可以改善这种情
况，提高住户的安全性。
3 讨论
近年来高层住宅正以前所未 有的规模和速度展开，但是很
多高层住宅功能性空间设计不够合理，宜居性较差，导致住户间
的沟通交流极少，不利于社会的和谐发展。在这种背景下，笔者
从人性化角度出发，探析了高层住宅的建筑设计，以期为解决高
层住宅面临的各项问题贡献自己的绵薄之力。
参考文献
［１］黄昱，王竹．人性化建筑设计的多维解析［Ｊ］．华中建筑，２００６，２４（２）．
［２］朱炜．高层住居交通系统适宜性研究［Ｄ］．浙江大学，２００４．
人性化视角下高层住宅建筑设计的研究
朱其南　　玉林市城乡规划设计院