设计变更管理规定
五、 管理规定 .............................................................................................................................................. 4
六、附则 ........................................................................................................................................................ 9
一、适用范围
适用于集团开发的项目施工图完成后设计方面的变更控制，不包括工程施工变更。
二、目的
对设计变更的内容、方案进行审查，使设计变更按规范流程进行。
三、术语和定义
第一条 设计变更：是对原设计的错漏及欠合理、欠经济的地方、工程施工过程提出的及销售环节顾客提出或公司管理层提出的变更要求，对设计进行修改完善及优化，一般需要设计单位出变更图纸和对设计变更签字、盖章。
第二条 重大变更：
1．需向政府主管部门报批的设计变更；
2．对使用功能、户型结构、建筑外立面、设计标准和质量标准有重大影响的设计变更；
3．造成造价增加或减少2万元以上的设计变更；
4．可能导致项目/单项工程工期延长10天以上的设计变更；
5．预售许可证取得后涉及销售承诺的交楼标准和法律责任的变更（原则上不予变更）。
第三条 一般变更：指除了重大变更之外的设计变更。
第四条 设计变更原则：设计变更必须遵循“先论证、再预算、后施工”的原则。
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