浅析房地产市场的成长发育规律
上传者：郭立军|上传时间：2015-04-26|密次下载
浅析房地产市场的成长发育规律
浅析房地产市场的成长发育规律
本文由房地产市场的成长发育阶段规律入手，探讨了房地产市场不同阶段成长发育的特征，并指出该规律具有普遍性，各地所经历这一过程不是同步的，因此这对于掌握房地产市场，进行分类房地产调控具有重要的意义。
关键词：房地产市场 成长发育 调控
对于市场的涵义可从以下几方面去理解：市场是买卖双方进行交易的专门场所；是买者和卖者相互作用共同决定商品劳务价格和交易数量的机制；是交易活动的总和，即在流动中所发生的交换关系的总和；是资源配置的一种手段，与“计划”手段相对应。房地产市场是众多市场中的一个，狭义的房地产市场是指房地产交易的专门场所，广义的房地产市场则指房地产交易的总和或房地产商品交易中所有交换关系的总和。本文研究的范围是广义上的房地产市场。
房地产市场成长发育规律的提出
生物学家认为有机体的生长速度是按照S曲线的规律进行的，开始时缓慢生长，然后生长加快，到达高峰后增长停滞，最后走向死亡。从个体城市的长期发展过程看，成长模式一般也呈现出诞生、青春、旺盛和衰老的S曲线规律，与生物学界发现的生物S曲线生长规律完全吻合。这一相对均衡过程在空间上表现为集中——集中后的小分散——大分散后的小集中；而在城市规模等级成长上表现为首位城市优先成长——地方中心或者大中城市优先成长——小城市优先成长。
房地产的发展和城市的发展自然紧密地联系在一起，城市的发展表现的S曲线同样也表现在房地产市场上。房地产市场和有机生命体一样存在成长发育的阶段性，某一个区域或城市的房地产市场都要经历一个起步、发展、鼎盛、衰败甚至消亡这样一个过程，这就是房地产市场的成长发育规律。作为我们日常生活和生产所必须的资料，房地产的地位是不可替代，将来也是如此，也就是说其将来不可能消亡。
内容需要下载文档才能查看
房地产市场的发展如图1所示：X1点是房地产市场的诞生期，X1-X2这段时间是房地产市场一个初步的形成阶段；到X2点进入青春期，X2-X3这段时间
版权声明：此文档由查字典文档网用户提供，如用于商业用途请与作者联系，查字典文档网保持最终解释权！
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级（上）数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 高通量血液滤过在严重脓毒血症中的临床分析
- 药学综合知识与技能大纲
- 生活方式干预对糖尿病前期患者的效果观察_宋丽娟
- 高迁移率族蛋白1及晚期糖基化终产物受体在宫颈鳞状细胞癌中的表达及临床意义
- 高迁移率族蛋白1在急性肺损伤中的作用
- 功能性食品
- 高迁移率族蛋白B1在自身免疫性疾病中的研究进展
- 艾滋病职业暴露试题
- 中国风能资源开发潜力
- 高辉远教授临证研制新方举要
- 环保数字播报8日数据中涉及大气治理资金多
- 161读书笔记赤子之心
- 高迁移率族蛋白B1在心肌缺血再灌注损伤中的研究进展
- 高迁移率族蛋白1在喉鳞状细胞癌中的表达及其临床意义
- 高通量血液透析和血液透析滤过对血清β2微球蛋白的影响
- 简易水床预防机械通气新生儿压疮一例
- 高透氧性硬性角膜接触镜对青少年屈光参差性弱视的矫正作用
- 丙种球蛋白被动免疫治疗原因不明性反复自然流产的临床研究_郑遂玲
- Management of Postmenopausal Osteoporosis
- 高迁移率族蛋白B1在肾脏冷缺血再灌注损伤中的作用
- 老年人要积极的预防颈椎病的重要性
- 高迁移率族蛋白B1与维持性血液透析患者微炎症及内皮损伤的相关性探讨
- 偏头痛的护理
- 咳嗽的诊断与治疗指南(草案)
- 碱在原油乳化中的作用
- 华森3D打印机器说明书
- 基于时变阈值过程神经网络的太阳黑子数预测
- 高透氧硬性隐形眼镜RGP矫正近视和散光的前景
- 高迁移率族蛋白1HMGB1作为肝癌根治性切除术后预后预测因子的研究
- 检验科2015年4月测试题(B)
网友关注视频
- 精品·同步课程 历史 八年级 上册 第15集 近代科学技术与思想文化
- 苏教版二年级下册数学《认识东、南、西、北》
- 飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 五年级下册 Unit 10
- 沪教版牛津小学英语（深圳用）五年级下册 Unit 1
- 第19课 我喜欢的鸟_第一课时(二等奖)(人美杨永善版二年级下册)_T644386
- 《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
- 三年级英语单词记忆下册（沪教版）第一二单元复习
- 北师大版八年级物理下册 第六章 常见的光学仪器（二）探究凸透镜成像的规律
- 小学英语单词
- 沪教版八年级下册数学练习册20.4（2）一次函数的应用2P8
- 外研版英语七年级下册module1unit3名词性物主代词讲解
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣.mp4
- 北师大版数学四年级下册3.4包装
- 外研版英语三起5年级下册（14版）Module3 Unit2
- 人教版二年级下册数学
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 第五单元 民族艺术的瑰宝_15. 多姿多彩的民族服饰_第二课时(市一等奖)(岭南版六年级上册)_T129830
- 3月2日小学二年级数学下册（数一数）
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 沪教版牛津小学英语（深圳用） 六年级下册 Unit 7
- 苏科版数学 八年级下册 第八章第二节 可能性的大小
- 外研版英语三起6年级下册（14版）Module3 Unit2
- 青岛版教材五年级下册第四单元（走进军营——方向与位置）用数对确定位置（一等奖）
- 沪教版八年级下册数学练习册一次函数复习题B组（P11）
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，广东省
- 3.2 数学二年级下册第二单元 表内除法（一）整理和复习 李菲菲
- 沪教版八年级下册数学练习册21.3（3）分式方程P17
- 每天日常投篮练习第一天森哥打卡上脚 Nike PG 2 如何调整运球跳投手感？
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题（含答案）
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理