浅析房地产市场的成长发育规律
上传者：郭立军|上传时间：2015-04-26|密次下载
浅析房地产市场的成长发育规律
浅析房地产市场的成长发育规律
本文由房地产市场的成长发育阶段规律入手，探讨了房地产市场不同阶段成长发育的特征，并指出该规律具有普遍性，各地所经历这一过程不是同步的，因此这对于掌握房地产市场，进行分类房地产调控具有重要的意义。
关键词：房地产市场 成长发育 调控
对于市场的涵义可从以下几方面去理解：市场是买卖双方进行交易的专门场所；是买者和卖者相互作用共同决定商品劳务价格和交易数量的机制；是交易活动的总和，即在流动中所发生的交换关系的总和；是资源配置的一种手段，与“计划”手段相对应。房地产市场是众多市场中的一个，狭义的房地产市场是指房地产交易的专门场所，广义的房地产市场则指房地产交易的总和或房地产商品交易中所有交换关系的总和。本文研究的范围是广义上的房地产市场。
房地产市场成长发育规律的提出
生物学家认为有机体的生长速度是按照S曲线的规律进行的，开始时缓慢生长，然后生长加快，到达高峰后增长停滞，最后走向死亡。从个体城市的长期发展过程看，成长模式一般也呈现出诞生、青春、旺盛和衰老的S曲线规律，与生物学界发现的生物S曲线生长规律完全吻合。这一相对均衡过程在空间上表现为集中——集中后的小分散——大分散后的小集中；而在城市规模等级成长上表现为首位城市优先成长——地方中心或者大中城市优先成长——小城市优先成长。
房地产的发展和城市的发展自然紧密地联系在一起，城市的发展表现的S曲线同样也表现在房地产市场上。房地产市场和有机生命体一样存在成长发育的阶段性，某一个区域或城市的房地产市场都要经历一个起步、发展、鼎盛、衰败甚至消亡这样一个过程，这就是房地产市场的成长发育规律。作为我们日常生活和生产所必须的资料，房地产的地位是不可替代，将来也是如此，也就是说其将来不可能消亡。
内容需要下载文档才能查看
房地产市场的发展如图1所示：X1点是房地产市场的诞生期，X1-X2这段时间是房地产市场一个初步的形成阶段；到X2点进入青春期，X2-X3这段时间
版权声明：此文档由查字典文档网用户提供，如用于商业用途请与作者联系，查字典文档网保持最终解释权！
下载文档
热门试卷
- 2016年四川省内江市中考化学试卷
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
- 四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
- 2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题（附答案）
- 重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
- 江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
- 内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
- 2017年六年级（上）数学期末考试卷
- 2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
- 江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
- 重庆市九龙坡区七校2016－2017学年上期八年级素质测查（二）语文学科试题卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
- 江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
- 山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题（无答案）
- 【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷（附答案）
- 四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
- 四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
- 安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考高三英语试卷
- 山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题（必修一第四、五单元）
- 福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
- 甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷
网友关注
- 非英语专业硕士生英语学习策略调查
- 中国石油内蒙古销售公司人力资源优化研究
- 万能轧机毕业设计
- 创新思维在建筑设计中的应用研究
- 基于J2EE架构的国际普邮系统的设计和实现
- 北京市空气质量影响因素及空气污染健康效应研究
- [整理版]人工智能论文 人工智能的发展
- 学位论文-臭氧氧化技术处理感光废水研究（PDF格式可编辑）
- 教育管理个人知识及其应用——三位中学校长的个案研究
- “宇宙”爆炸新说
- 中学生英语写作中的元认知策略研究
- D公司销售及运营计划SOP运用研究
- 基于J2EE的企业应用集成的系统可靠性和安全性研究
- oracle spatial 3d模型存储与可视化研究
- 学术论文：文79南断块精细油藏描述研究
- 出版专业中级基础知识笔记
- 论文-格力销售战略
- J2EE轻量级框架构建职教管理信息系统
- 2010论文获奖通讯
- 通讯作者
- 对现代法语翻译发展趋势的探讨_外语翻译
- 《内蒙古日报通讯》(蒙文版)历史研究
- 柴油机IETM研究及系统开发分析
- 洱海沉积物磷形态、释放通量及其生物有效性的研究（可编辑）
- 【精品文献】六路数字抢答器的设计.222
- 奶牛乳房炎的生物学防治
- 新课标下的高中物理概念教学策略研究
- 元认知策略在壮族高中生听力学习中的应用状况研究-以广西武鸣县壮族高中生为例
- 高中数学新课程促进学生数学能力发展的绩效性研究
- 集成Flex与J2EE的面向RIA+Web应用的研究与实现
网友关注视频
- 【部编】人教版语文七年级下册《过松源晨炊漆公店（其五）》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
- 外研版英语七年级下册module1unit3名词性物主代词讲解
- 《空中课堂》二年级下册 数学第一单元第1课时
- 外研版英语三起6年级下册（14版）Module3 Unit2
- 飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
- 外研版英语三起5年级下册（14版）Module3 Unit1
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣
- 冀教版小学数学二年级下册第二周第2课时《我们的测量》宝丰街小学庞志荣.mp4
- 【部编】人教版语文七年级下册《逢入京使》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
- 8.对剪花样_第一课时(二等奖)(冀美版二年级上册)_T515402
- 人教版历史八年级下册第一课《中华人民共和国成立》
- 冀教版小学数学二年级下册1
- 二年级下册数学第三课 搭一搭⚖⚖
- 30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
- 冀教版英语四年级下册第二课
- 3.2 数学二年级下册第二单元 表内除法（一）整理和复习 李菲菲
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，辽宁省
- 冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的竖式计算》
- 【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案，湖北省
- 三年级英语单词记忆下册（沪教版）第一二单元复习
- 第19课 我喜欢的鸟_第一课时(二等奖)(人美杨永善版二年级下册)_T644386
- 化学九年级下册全册同步 人教版 第25集 生活中常见的盐（二）
- 第12章 圆锥曲线_12.7 抛物线的标准方程_第一课时(特等奖)(沪教版高二下册)_T274713
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T3763925
- 【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案，安徽省
- 沪教版八年级下册数学练习册21.3（3）分式方程P17
- 外研版英语七年级下册module3 unit2第一课时
- 北师大版数学四年级下册3.4包装
- 沪教版牛津小学英语（深圳用）五年级下册 Unit 1
精品推荐
- 2016-2017学年高一语文人教版必修一+模块学业水平检测试题（含答案）
- 广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
- 浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
- 辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
- 广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
- 广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
分类导航
- 互联网
- 电脑基础知识
- 计算机软件及应用
- 计算机硬件及网络
- 计算机应用/办公自动化
- .NET
- 数据结构与算法
- Java
- SEO
- C/C++资料
- linux/Unix相关
- 手机开发
- UML理论/建模
- 并行计算/云计算
- 嵌入式开发
- windows相关
- 软件工程
- 管理信息系统
- 开发文档
- 图形图像
- 网络与通信
- 网络信息安全
- 电子支付
- Labview
- matlab
- 网络资源
- Python
- Delphi/Perl
- 评测
- Flash/Flex
- CSS/Script
- 计算机原理
- PHP资料
- 数据挖掘与模式识别
- Web服务
- 数据库
- Visual Basic
- 电子商务
- 服务器
- 搜索引擎优化
- 存储
- 架构
- 行业软件
- 人工智能
- 计算机辅助设计
- 多媒体
- 软件测试
- 计算机硬件与维护
- 网站策划/UE
- 网页设计/UI
- 网吧管理